农村豪宅交易合同标准文本

农村豪宅交易合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村豪宅交易合同

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于农村的豪宅一套，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于农村的豪宅一套，具体位置为：__________________________。

1.2该豪宅包括但不限于以下设施：__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项应在办理房产过户手续前支付完毕。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具定金收据。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后__________个工作日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、房产过户

4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并将相关费用承担完毕。

4.2乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余款项。

4.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关文件交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村豪宅交易合同

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于农村的豪宅一套，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于农村的豪宅一套，具体位置为：__________________________。

1.2该豪宅包括但不限于以下设施：__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项应在办理房产过户手续前支付完毕。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，以保障乙方的付款义务。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后__________个工作日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、房产过户

4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并将相关费用承担完毕。

4.2乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余款项。

4.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关文件交付给乙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付剩余款项。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方违约时，直接向甲方支付剩余款项。

5.3丙方有权要求甲方在房产过户前，提供房产的相关证明文件。

5.4丙方有权在乙方违约时，解除担保责任，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和剩余款项。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在房产过户前，提供相关证明文件。

6.4甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付定金或剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

7.2乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

7.3乙方在购买过程中，如发现房产存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，否则视为乙方放弃对质量问题的追究。

7.4乙方在购买过程中，如发现房产存在权属纠纷，应立即通知甲方，并承担由此产生的全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村自用住宅租赁合同

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于农村的自用住宅一套，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该住宅，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于农村的自用住宅一套，具体位置为：__________________________。

1.2该住宅包括但不限于以下设施：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________________________），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首月租金人民币__________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，以保障乙方的租金支付义务。

四、交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将住宅交付给乙方。

4.2乙方应在收到住宅后__________个工作日内对住宅进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时，直接向甲方支付租金。

5.3丙方有权要求甲方在租赁期间，保持住宅的合理使用状态。

5.4丙方有权在乙方违约时，解除担保责任，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权在租赁期限内使用住宅，并享有住宅内的合法使用权。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持住宅的合理使用状态，如有损坏，甲方应负责修复。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，续租或搬离住宅。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2甲方未按约定保持住宅的合理使用状态，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3甲方在租赁期间擅自改变住宅结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.住宅产权证明复印件

2.住宅设施清单

3.其