2024年监理工程师50天夯基训练-案例分析

《建设工程监理案例分析》

50天夯基训练

（内部资料严禁复制）

［重要考点-01I

2.0.6总监理工程师chiefprojectmanagementengineer

由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程

师。

2.0.7总监理工程师代表representativeofchiefprojectmanagementengineer

经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，

具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。

2.0.8专业监理工程师specialtyprojectmanagementengineer

由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工程类注册

执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。

2.0.9监理员sitesupervisor

从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。。

【分值】5分

【记Z方法】无

［精选习题•011

某实施监理的市政工程，分成A、B两个施工标段。工程监理合同签订后，监理单位将项目监理机构组织形式、

人员曲成和对.总监理工程师的任命书面通知建设单位。该总监理工程师担任总监理工程师的另一工程项目尚有

一年方可竣工。根据工程专业特点，市政工程A、B两个标段分别设置了总监理工程师代表甲和乙。甲、乙均不是

注册监理工程师，但甲具有高级专业技术职称，在监理岗位仟职15年：乙己取得了建造师执业资格证书尚未注册,

有5年施工管理经验，1年前经培训开始在监理岗位就职。工程实施中发生以下事件：

建设单位同意对总监理工程师的任命，但认为甲、乙二人均不是注册监理工程师，不同意二人担任总监理工程师

代表。

【问题】建设单位不同意甲、乙担任总监理工程师代表的理由是否正确？甲和乙是否可以担任总监理工程师？分

别说明理由。

【答案】根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013规定，总监理工程师代表可由具有工程类注册执业资格的人

员担任，也可由具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任，所以，

建设单位不同意的理由不正确。甲符合任职条件，可担任总监理工程师代表；乙的建造师资格证书未注册，

且仅有5年施工管理经验，不符合任职条件，不能担任总监理工程师代表。

3.1.5一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建设工程监

理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过三项。

【分值】5分

【记Z方法】无

［精选习题-02I

某总览理工程师担任两个项目的总监理工程师，其中一个项目刚刚开始，另一工程项目尚有一年方可竣工。

工程质最监督机构以同时担任另一项目的总监理工程师，有可能“监理不到位”为由，要求更换总监理工程师。

【问题】工程质量监督机构的要求是否妥当？说明理由。

【答案】工程质量监督机构的要求不妥。理由：根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013规定，经建设单位同

意，一名注册监理工程师可同时担任不超过三个项FI的总监理工程师。

3.2.2总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：1

组织编制监理规划，审批监理实施细则。

2根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。

3组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。

4签发工程开工令、暂停令和复工令。

5签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。

6调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。

7审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。

8参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。

【分值】5分

【记Z方法】无

［精选习题・03I

总监理工程师考虑到身兼两项工程比校忙，委托总监理工程师代表开展若干项工作，其中有：组织召开监理例会、

组织审查施工组织设计、签发工程款支付证书、组织审查和处理二程变更、组织分部工程验收。

【问题】总监理工程师对所列工作的委托，哪些是正确的？哪些大正确？

【答案】根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013规定，总监理工程师委托其代表组织召开监理例会、组织

审查和处理工程变更、组织分部工程验收正确：委托组织审查施工组织设计、签发工程款支付证书不正确。

3.2.3专业监理工程师应履行下列职责：

1参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。

2审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。

3参与审核分包单位资格。

4指导、检杳监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。

5检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。

6验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。

7处置发现的质量问题和安全事故隐患。

8进行工程计量。

9参与工程变更的审查和处理。

10组织编写监理日志，参与编写监理月报。

11收集、汇总、参与整理监理文件资料。

12参与工程竣工预验收和竣工验收。

【分值】5分

【记Z方法】无

［精选习题•041

总监理工程师在安排工程计量工作时，要求监理员进行具体计量，由专业监理工程师进行复核检查。

【问题】总监理工程师的做法是否妥当？说明理由。

【答案】根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013规定，由专业监理工程师进行工程计量，监理员复核工程计

量有关数据。故总监理工程师的做法不妥。

2.0.3相关服务relatedservices

工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供

的服务活动。

【分值】5分

【记Z方法】无

|精选习题・051

某住宅工程，在施工图设计阶段招标委托监理，按《建设工程监理合同（示范文本）》GF-2012-0202签订了工程

监理合同，该合同未委托相关服务工年，建设单位要求监理单位参与项目设计管理和施工招标工作，提出要监理

单位尽早编制监理规划。

【问题】建设单位的要求有何不妥？说明理由。

【答案】建设单位要求监理单位参与项目设计管理和施工招标工作不妥，因为该工作内容属于相关服务范围，而

工程监理合同未委托相关服务工作。

4.2.2监理规划编审应遵循下列程序：

1总监理工程师组织专业监理工程师编制。

2总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。

【分值】5分

【记Z方法】无

|精选习题・061

总监理工程师要求项目监理机构中专业监理工程师和监理员全员参与编制监理规划，并要求由总监理工程师代表

审核批准后尽快报送建设单位。

【问题】总监理工程师的做法有何不妥？说明理由。

【答案】由总监理工程师代表审核批准监理规划不妥，根据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013,监理规划应在

总监理工程师签字后由监理单位技术负责人审核批准，方可报送建设单位。

4.3.3监理实施细则的编制应依据下列资料：

1监理规划。

2工程建设标准、工程设计文件。

3施工组织设计、（专项）施工方案。

【分值】5分

【记2方法】无

1精选习题・071

深基坑开挖工程准备会议匕建设单位要求项目监理机构尽早提交《深基坑工程监理实施细则》，并要求施工单

位根据该细则尽快编制《深基坑工程施工方案》。

【问题】建设单位的做法是否妥当？说明理由。

【答案】建设单位要求项目监理机构先丁施工单位专项施工方案编制监理实施细则的做法不妥，因为专项施工方

案是监理实施细则的编制依据之一。

4.3.2监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并应报总监理工程师审批。

4.3.5在实施建设工程监理过程中，监理实施细则可根据实际甯况进行补充、修改，并应经总监理工程师批

准后实施。

【分值】5分

【记忆方法】无

［精选习题•081

工程某部位大体积混凝土工程施工前.土建专业监理工程师编制了《大体积混凝土工程监理实施细则》，经总监

理工程师审批后实施。实施中由于外部条件变化，土建专业监理工程师对监理实施细则进行了补充，由于总监理

工程师比较繁忙，安排其他专业监理工程师进行审查。

【问题】项目监理机构做法的不妥之处？说明理由。

【答案】总监理工程师比较繁忙，安排其他专业监理工程师进行审查不妥。原因是监理实施细则补充、修改后，仍

应由总监理工程师审批后方可实施。

3.2.4监理员应履行下列职责：

1检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。

2进行见证取样。

3复核工程计量有关数据。

4检查工序施工结果。

5发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。

【分值】5分

【记Z方法】无

|精选习题•09I

某建设_E程，建设单位将某工程的监理任务委托给一家监理单位。该监理单位在履行其监理合同时，在施工现场

建立了项目监理机构，并根据工程监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程

环境等因素确定了项目监理机构的组织形式和规模。

【问题】监理员职责有哪些？

【答案】监理员应履行以下职责：

(1)检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。(2)

进行见证取样。

(3)复核工程量计量有关数据。

(4)检查工序施工结果。

(5)发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。

5.2.5专业监理工程师应检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施，签署意见，专业监理工

程师应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行杳验。

施工控制测量成果及保护措施的检查、复核，应包括下列内容：1

施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书。

2施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。

【分值】5分

【记名方法】无

［精选习题・101

事件1：项目监理机构收到施工单位报送的施工控制测量成果报验表后，安排监理员检查、复核极验表所附的

测量人员资格证书、施工平面控制网和临时水准点的测量成果，并签署意见。。

【问题】写出事件1中的不妥之处，说明理由。项目监理机构对施工控制测量成果的检查、复核还应包括哪些

内容？

【答案】项目监理机构的不妥之处有：安排监理员检查、复核与签署监理意见，正确做法：安排专业监理工程师

检查、复核与签署监理意见。

项目监理机构对施工控制测量成果的检查、复核内容还应包括：测量设备的检定证书，高程控制网和控制桩的保

护措施。

《建设工程安全生产管理条例》第二卜六条规定，施工单位应当在施工组织设计中对达到一定规模的危险性较大的

分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专

职安全生产管理人员进行现场监督。

【分值】5分

【记Z方法】无

［精选习题・11I

施工单位在编制搭设高度为28m的脚手架工程专项施工方案的同时，项目经理即安排施工人员开始搭设脚手架，

并兼，壬施工现场安全生产管理人员，总监理工程师发现后立即向施工单位签发了监理通知单要求整改。

【问题】施工单位做法的不妥之处，写出正确做法。

【答案】事件2中，施工单位的不妥之处有：

(1)专项施工方案编制的同时就开始搭建脚手架，正确做法：编制专项施工方案后，附具安全验算结果，经施工单

位技术负责人、总监理工程师签字后才可安排搭建脚手架。

⑵项目经理兼任施工现场安全生产管理人员，正确做法：应安排专职安全生产管理人员。

5.2.7专业监理工程师应检查施工单位为工程提供服务的试验室。

试验室的检查应包括下列内容：

1试验室的资质等级及试验范围。

2法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明。

3试验室管理制度。

-1试验人员资格证书。

【分值】5分

【记Z方法】无

［精选习题•12I

项目监理机构检查甲施工单位的某分项工程质量时，发现试验检测数据异常,便再次对甲施工单位试验室的资质等

级及其试验范围、本工程试验项目及要求等内容进行了全面考核。

【问题】项目监理机构还应从哪些方面考核甲施工单位的试验室。

【答案】项目监理机构还应从以下3个方面考核甲施工单位的试验室：试验室的管理制度、试验人员的资格证

书、试验设备有效的计量检定证。

5.2.12项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡视。巡视应包括下列主要内容：

1施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、（专项）施工方案施工。

2使用的工程材料、构配件和设备是否合格。

3施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位。

4特种作业人员是否持证上岗。

【分值】5分

【记忆方法】无

［精选习题・131

总监理工程师根据监理实施细则对巡视工作进行交底，其中对施工质量巡视提出的要求包括•：①检查施工单位是

否按批准的施工组织设计、专项施工方案进行施工;②检查施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否至IJ位。

【问题】总监理工程师对现场施工质量巡视要求还应包括哪些内容？

【答案】总监理工程师对现场施工质量巡视要求的内容还应包括：（1）

是否发工程设计文件（或施工图）、工程建设标准进行施工。（2）使

用的工程材料、构配件和设备是否合格。

⑶特种作业人员是否持证上岗。

L直方图的观察与分析

(a)正常型直方图中间高，两侧低，左右接近对称的图形。

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3(»<c)

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M«>S

(b)折齿型原因：是由于分组组数不当或组距确定不当出现的直方图

(c)左(或右)缓坡型原因：主要是由于操作中对上限(或下限)控制太严造成的。

(d)孤岛型原因：是原材料发生变化，或临时他人顶班作业造成的。

(e)双峰型原因：是由于用两种不同方法或两台设备或两组工人进行生产，然后把两方面数据混在一起整理

产生的。

(f)绝壁型原因：由于数据收集不正常，可能有意识地去掉下限以下的数据，或是在检测过程中存在某种人为

因素所造成的。

【分值】5分

【记Z方法】无

[精选习题・141

项目监理机构进行桩基混凝土试块抗压强度数据统计分析，出现了如下图所示的四种非正常分布的直方图。

【问题】分别指出图中四种直方图的类型，并说明其形成的主要原因.

【答案】四种直方图的类型及其形成原因如卜：

(1)(a)属于缓坡型。形成原因：操作中对上限控制太严。

(2)(b)属于孤岛型。形成原因：原材料发生变化，或临时由他人顶进作业。(3)

(c)属于绝壁型。形成原因：数据收集不正常。

(4)(d)属于双峰型。形成原因：用两种不同方法或两台设备或两组工人进行生产的数据混在一起。

5.4.1项目监理机构应审查施工单位报审的施工总进度计划和阶段性施工进度计划，提出审查意见，并应

由总监理工程师审核后报建设单位。

施工进度计划审查应包括下列基本内容：

1施工进度计划应符合施工合同中工期的约定。

2施工进度计划中主要工程项目无遗漏，应满足分批投入试运、分批动用的需要，阶段性施工进度计划

应满足总进度控制目标的要求。

3施工顺序的安排应符合施工工艺要求。

4施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划应满足施工进度计划的需要。

5施工进度计划应符合建设单位提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等施工条件。

【分值】5分

【记Z方法】无

［精选习题•15I

工程开工前施工单位按要求编制了施工总进度计划和阶段性施工进度计划，按相关程序审核后报项目监理机构审

查。专业监理工程师审查的内容有：

⑴施工进度计划中主要工程项目有无遗漏，是否满足分批动用的需要。

⑵施工进度计划是否符合建设单位提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等条件。

【问题】专业监理工程师对施工进度计划还应审查哪些内容？

【答案】专业监理工程师还应审查的内容：

(1)施工进度计划是否符合施工合同中工期的约定；

(2)施工顺序的安排是否符合施工工艺要求：

(3)施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划是否满足施工进度计划的需要。

《中华人民共和国招标投标法》第三十七条规定，"依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和

有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数

的三分之二”。

【分值】5分

【记Z方法】无

［精选习题・161

评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府

提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。

【问题】指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。

【答案】评标委员会组成不妥，不应包括当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任。正确组成应为：

评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员

人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

不可抗力损失承担原则

1.合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装

的设备的损害，由发包人承担；

2.发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

3.承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担：

4.停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担；

5.工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。

不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。

【分值】5分

【记忆方法】无

［精选习题•171

建设单位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201与该施工单位签订

了施工合同。

工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，G施工单位向项目监理机构

通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元：总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤

所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万

元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后G施工单位因其他原因停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及

必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核

属实。

【问题】安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力？指出建设单位和G施工单位应各自承担哪些损失或

费用（不考虑保险因素）？

【答案】安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。建设单位应承担的费用包括工程本身损失150万元，其他单

位临时停放在现场的汽车损失25万元，待安装的设备的损失100万元，工程所需清理、修复费用200万元。施

工单位应承担的费用包括G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费侦计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万

元，大火扑灭后C施工单位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万

兀。

5.2.17对需要返工处理或加固补强的质量事故，项目监理机构立要求施工单位报送质量事故调查报告和经设

计等相关单位认可的处理方案、并应对质量事故的处理过程进行跟踪检查，同时应对处理结果进行验收。

项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。

【分值】5分

【记Z方法】无

［精选习题・注7

施工单位对某分项工程的混凝土试块志行试验，试验数据表明混凝土质量不合格。于是委托经监理单位认可的有

相应资质的检测单位对该分项工程混凝土实体进行检测，检测结果表明，混凝土强度达不到设计要求，须加固补

强。

【问题】根据《建设工程监理规范》，写出总监理工程师处理该事件的程序。

【答案】总监理工程师的处理程序如下：

(1)责令施工单位报送质量事故调查报告；

(2)要求施工单位上报由设计单位等相关单位认可的处理方案：

(3)对质量事故的处理过程和结果进行跟踪检查和验收；

(4)向建设单位和本单位提交质量事故书面报告；

⑸整理归档完整的质量事故报告。

4.2.3监理规划应包括下列主要内容：

1工程概况。

2监理工作的范围、内容、目标。

3监理工作依据。

4监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职员。

5监理工作制度。

6工程质量控制。

7工程造价控制。

8工程进度控制。

9安全生产管理的监理工作。

10合同与信息管理。

11组织协调。

12监理工作设施。

【分值】5分

【记Z方法】无

［精选习题・19I

项目监理机构编制监理规划时初步确定的内容包括：工程概况：监理工作的范围、内容、目标；监理工作依据；工

程质量控制；工程造价控制；工程进度控制；合同与信息管理；监理工作设施。总监理工程师审查时认为，监

理规划还应补充有关内容。

【问题】监理规划还应补充哪些内容？

【答案】事件2中，监理规划还应补充的内容：监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责；

监理工作制度；安全生产管理的监理工作；组织协调。

4.3.4监理实施细则应包括下列主要内容：

1专业工程特点。

2监理工作流程。

3监理工作要点。

4监理工作方法及措施。。

【分值】5分

【记Z方法】无

［精选习题•201

专业监理工程师编写的深基坑工程监理实施细则主要内容包括：专业工程特点、监理工作方法及措施。

【问题】写出监理实施细则还应包括的内容。

【答案】监理实施细则还应包括的内容有：监理工作流程；监理工作要点（或重点）。

常用的项目监理机构组织形式有：直线制、职能制、直线职能制、矩阵制等。

⑴宜线制组织形式。直线制组织形式的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。

各级部门主管人员对各自所属部门的事务负责，项目监理机构中不再另设职能部门。

⑵职能制组织形式。职能制组织形式是在项目监理机构内设立一些职能部门，将相应的监理职责和权

力交给职能部门，各职能部门在其职能范围内有权直接发布指令指挥下级。职能制组织形式一般适用于大中型建

设工程。如果子项目规模较大时，也可以在子项目层设置职能部门。

⑶直线职能制组织形式。直线职能制组织形式是吸收直线制组织形式和职能制组织形式的优点而形成

的一种组织形式。

（4）矩阵制组织形式。矩阵制组织形式是由纵横两套管理系统组成的矩阵组织结构，一套是纵向职能系统，另

一套是横向子项目系统。这种组织形式的纵、横两套管理系统在监理工作中是相互融合关系。

【分值】5分

【记忆方法】无

|精选习题・21]

总监理工程师组建的项目监理机构组织形式如图所示。

总监理工程师

质量控制组进度控制组综合管理组

土建工程组

基

础

工

程

小

组

【问题】指出图中所示项目监理机构用织形式属哪种类型.说明其主要优点.

【答案】图中所示项目监理机构组织形式属直线职能制，其主要优点有：直线领导、统一指挥（或指令统一）、职

责分明（或分工明确），管理专业化。

因果图又称特性要因图、鱼刺图，是为了寻找产生某种质量问题的原因。分析确定影响质量特性大的方面原因。

般来说，影响质量因素有五大方面，即人、机械、材料、方法、环境等。

混

凝

土

强

度

不

足

【分值】5分

【记Z方法】无

［精选习题・221

主体工程施工过程中，专业监理工程师发现已浇筑的钢筋混凝土工程出现质量问题。经分析•，有下列原因：①现

场施工人员未经培训；②混凝土浇筑顺序不当；③振捣器性能不稳定；④雨天进行钢筋焊接：⑤施工场地狭窄；

⑥钢筋锈蚀严重。

【问题】1.将项目监理机构分析的①〜⑥项原因分别归入影响工程质量的五大要因（人员、机械、材料、方法、环

境）之中，并绘制因果分析图。

【答案】

材料钢

筋

混

凝

土

质

址

问

题

环境方法-

图2-3钢筋混凝土质盘问题因果分析图

建设单位的质量责任和义务

(1)应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，不得将建设工程肢解发包。

⑶必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准

确、齐全。

⑷建设工程发包时，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，入得任意压缩合理工期。不得明示或者暗示设

计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

(6)实行监理的建设工程，应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相

应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。(7)在

建设工程开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可

证或者开工报告合并办理。

，：8)按照合同约定采购建筑材料、建筑构配件和设备的，应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件

和合同要求。不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

(9)涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计

单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和

承重结构。

(11)应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建

设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。。

【分值】5分

【记忆方法】无

［精选习题・231

专业隹理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收时，发现施工现场混凝土试块的强度不合格，拒绝签字。施工

单位认为，建设单位提供的商品混凝土质量存在问题；建设单位认为，商品混凝土质量证明资料表明混凝土质量

没有问题。经法定检测机构对现浇结构的实体进行检测，结果为商品混凝土质量不合格。

【问题】针对事件1中现浇结构的质量问题，建设单位、监理单位和施工总承包单位是否应承担责任？说明理

由。

【答案】事件1中，建设单位应当承担责任，因为，根据《建设工程质量管理条例》第十四条，建设单位未提

供合格的商品混凝土；监理单位不承担责任，因为《建设工程质量管理条例》第三十七条，监理工程师拒绝签认

不合格的商品混凝土，使施工单位不凿进行下一道工序施工；施工总承包单位不承担责任，因为建设单位提供的

商品混凝土的质量与证明材料不符。

《建设工程质量管理条例》

第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工报告时，应当向建设

单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

第四十•条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损

失承担赔偿责任。【分值】5分

【记Z方法】无

［精选习题•24I

工程竣工验收后，施工单位向建设单位提交的工程质量保修书中所列的保修期限为：①地基基础工程和主体结构

工程为设计文件规定的合理使用年限；②有防水要求的地下室及外墙的防渗漏为3年：③供热与供冷系统为

3个供暖期、供冷期；④电气管线、给水排水管道工程为1年。

【问题】施工单位的做法是否妥当？写出正确做法。按照《建设工程质量管理条例》，逐条指出工程质量保修书

中所列的保修期限是否妥当，并说明理由。

【答案】（1）不妥之处：工程竣工验收后，向建设单位提交工程质量保修书；

正确做法：施工单位应在向建设单位提交工程竣工验收报告时出具工程质量保修书。

（2）①妥当；理由：符合《建设工程质量管理条例》的要求。

②不妥；理由：有防水要求的地下室及外墙面防渗漏最低保修期限为5年。

③妥当；理由：供冷系统的最低保修期限为2个供冷期。

④不妥：理由：电气管线、给水排水管道工程最低保修期限为2年，

《建筑工程施工质量验收统--标准》GB50300-2013

5.0.3分部工程质量验收合格

1所含分项工程的质量均应验收合格；

2质量控制资料应完整；

3有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定；

4观感质量应符合要求。

6.0.3分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。

勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。设

计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。

【分值】5分

【记名方法】无

［精选习题・251

FI监理机构收到施工单位提交的地基与基础分部工程验收申请后，总监理工程师组织施工单位项FI负责人和项FI

技术负责人进行了验收，并核查了下列内容：①该分部工程所含分项工程质量是否验收合格；②有关安全、节能、

环境深护和主要使用工程的抽样检验结果是否符合规定。

【问题】还有哪些人员应参加验收？验收核查的内容还应包括哪些？

【答案】(1)参加验收人员还应有：勘察单位项目负责人，设计单位项目负责人，施工单位技术、质量部门负责

人。

(2)验收核杳的内容还包括：质量控制资料是否完整：观感质量验收是否符合要求。

当控制图同时满足以下两个条件：我们就可以认为生产过程基本上处于稳定状态。

（1）一是点子几乎全部落在控制界限之内；

（2）二是控制界限内的点子排列没有缺陷。

点子排列没有缺陷，是指点子的排列是随机的，而没有出现异常现象。这里的异常现象是指点子排列出现了“链”、“多次同

侧”、“趋势或倾向”、“周期性变动”、“接近控制界限”等情况。

①链。是指点子连续出现在中心线一侧的现象。出现五点链，应注意生产过程发展状况。出现六点链，应开始

调查原因。出现七点链，应判定工序异常，需采取处理措施。

②多次同侧。是指点子在中心线一侧多次出现的现象，或称偏离。下列情况说明生产过程已出现异常，在连续11

点中有10点在同侧。在连续14点中有12点在同侧。在连续17点中有14点在同侧。在连续20点中有16点在

同侧。

③趋势或倾向。是指点子连续上升或连续下降的现象。连续7点或7点以上上升或下降排列，就应判定生产过

程有异常因素影响，要立即采取措施。

④周期性变动。即点子的排列显示周期性变化的现象。这样即使所有点子都在控制界限内，也应认为生产过程为

异常。

⑤点子排列接近控制界限。是指点子落在口±2。以外和u±3。以内，如属下列情况的，判定为异常：连续3

点至少有2点接近控制界限；连续7点至少有3点接近控制界限；连续10点至少有4点接近控制界限。

【分值】5分

【记Z方法】无

［精选习题•261

主体结构工程过程中，项目监理机构对两种不同强度等级的预拌混凝土坍落度分别进行统计，得到如图3-1所

示的控制图。

图3—1预拌混凝土坍落度控制图

【问题】根据预拌混凝土坍落度控制图（图3-1）,分别判断（a）、（b）所示生产过程中是否正常，并说明

理由。

【答案】（1）（a）所示生产过程不正常；

理由：（a）图中出现了七点链，判定工序异常，需采取处理措施。

（2）（b）图所示生产过程正常。

理由：（b）图点子全部落在控制界限之内，点子随机排列。

合同履行期间，当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且符合下述两条规定的，应调整合同价款。

对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15$时，可进行调整。当

工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15$以上时，减少后剩余部分的

工程量的综合单价应予调高。

工程量变化价格的调整

①当PO<P1X(1-L)X(1-15%)^,

该类项目的综合单价按照PlX(l-L)X(1—15%)调整。

②当P0AP1X(1+15%)时，

该类项H的综合单价按照P1X(1+15%)调整。

③当PO>P1X(1—L)X(1—15幼或P0VP1X(1+15%)可不调整

P0一一承包人在工程量清单中填报的综合单价

P1一一发包人在招标控制价相应项目的综合单价

【分值】5分

【记Z方法】无

［精选习题•27I

某工程施工合同约定：

当工程量偏差超过15%,且对应项目的投标综合单价与招标控制价偏差超过15%时，按《建设工程工程量清单计价

规范》中“工程量偏差”调价方法，结合承包人报价浮动率确定是否调价。

事件3：施工中由于设计变更，导致土方工程量由1520m3变更为1824nl3。已知土方工程招标控制价的综合单价

为60元/nf,施工单位投标报价的综合单价为50元/nf,承包人的报价浮动率为6%o

【问题】分析土方工程综合单价是否可以调整。

【答案】虽然工程量的变化为(18247520)/1520X100脏20%>15舟，但由于60X(1-6%)X(1-15%)=47.94

元/n?；而投标报价5()元/nF>47.94元/nf,因此，变更后土方工程综合单价可不予调整。

6.4.5项目监理机构批准施工单位费用索赔应同时满足下列条件：

1施工单位在施工合同约定的期限内提出费用索赔。

2索赔事件是因非施工单位原因造成，且符合施_L合同约定。

3索赔事件造成施工单位直接经济损失。

【分值】5分

【记2方法】无

1精选习题・281

政府投资建设的某工程，施工合同约定：生产设备由建设单位直接向设备制造厂商采购。工程实施过程中发生如

下事生

进行挖孔桩检测时，项目监理机构发现部分桩的实际承载力达不到设计要求。经查，确认是因地质勘察资料有误

所致：施工单位按程序对这些桩进行了相应技术处理，并提出工期和费用索赔申请。

【问题】施工单位提出的T•期和费用索赔是否成立？说明理由。

【答案】施工单位提出的工期和费用索赔成立。

理由：地质勘察资料有误不属于施工单位的责任。

⑵评标基准价计算

招标人可依据招标项目的特点、行业管理规定给出评标基准价的计算方法。（3）

投标很价的偏差率计算

投标很价的偏差率计算公式：偏差率=1（）0%义（投标人报价-评标基准价）/评标基准价

【分值】5分

【记2方法】无

1精选习题・29I

建设单•位对设备采购和安装一并进行招标，招标文件中规定①接受联合体投标；②最高投标限价为1850万元；

③评标基准价为有效投标人报价算数平均值的95%：④评标委员会向建设单位推荐3名中标候选人，由建设单位

从中确定中标人。开标后，各投标人的报价及出现的状况见表4。

投标人投标报价（万元）投标人出现的状况

A1540联合体协议签章不全

B1850—

C1800投标截止时间前递交的修正报价为1450万元

D1550未在规定的时间内递交投标保证金

E1500——

F1620联合体有一方的安全生产许可证过期

G1600—

H1880—

【问题】评标委员会应否决的投标人有哪些？评标基准价是多少万元？G工作的投标报价偏差率为多大?

【答案】2.（1）A、I）、P、H应该否决投标，

（2）评标基准价：（1850+1450+1500+1600）/4X95%=1520万元。

(3)投标报价偏差率：(1600-1520)/1520X100%=5.26%

（1）风险回避。

风险回避是指在完成建设工程风险分析与评价后，如果发现风险发生的概率很高，而且可能的损失也很大，又没

有其他有效的对策来降低风险时，应采取放弃项目、放弃原有计划或改变目标等方法，使其不发生或不再发展，

从而避免可能产生的潜在损失。

（2）损失控制。

损失控制是一种主动、积极的风险对策。损失控制可分为预防损失和减少损失两个方面。预防损失措施的主要作

用在于降低或消除（通常只能做到降诋）损失发生的概率，而减少损失措施的作用在于降低损失的严重性或遏制

损失忖进一步发展，使损失最小化。一般来说，损失控制方案都应是预防损失措施和减少损失措施的有机结合。

（3）风险转移。

风险转移是建设工程风险管理中十分重要且广泛应用的•项对策。当有些风险无法回避、必须直接面对，而以自

身的承受能力又无法有效地承担时，风险转移就是一种十分有效的选择。风险转移可分为非保险转移和保险转移

两大类。

（4）风险自留。

风险自留是指将建设工程风险保留在风险管理主体内部，通过采取内部控制措施等来化解风险。风险自留可分为

非计划性风险自留和计划性风险自留两种。

【分值】5分

【记Z方法】无

［精选习题•301

工程开工前，项FI监理机构预测分析工程实施过程中可能出现的风险因素，并提出风险应对建议：

（1）拟订货的某品牌设备故障率较高，建议更换生产厂家。

（2）工程紧邻学校，建议采取降噪措施减小噪音对学生的影响。

（3）施工单位拟选择的分包单位无类似工程施工经验，建议更换分包单位。

（4）某专业工程施工难度大、技术要求高，建议选择有经验的专业分包单位。

（5）恶劣气候条件可能会严重影响工程，建议购买工程保险。

（6）由于工期紧、质量要求高，建议要求施工单位提供履约担保。

【问题】背景的风险应对建议，分别属于风险回避、损失控制、风险转移和风险自留应对策略中的哪一种？

【答案】（1）建议更换生产厂家，属于风险回避策略；

<2）采取降噪措施减少对学生的影响，属于损失控制策略；

（3）建议更换分包单位，属于风险回避策略；

（4）建议选择有经验的专业分包单位，属于风险回避策略；

（5）建议购买工程保险，属于风险转移策略；

（6）建议要求施工单位提供履约担保，属于风险转移策略。

（1）风险重要性评定。

将风险事件发生概率（P）的等级和风险后果（0）的等级分别划分为大（H）、中（M）、小（L）三个区间，即可

形成9个不同区域。

在这9个不同区域中，有些区域的风险量是大致相等的，因此，可以将风险量的大小分为5个等级：①VL（很

MHVH

LMH

VLLMO

图10-2风险等级图

小）；®L（小）；③M（中等）；@H（大）：⑤VH（很大）。

【分值】5分

【记Z方法】无

I精选习题•31I

项目监理机构建立了各分部工程的持续时间延长的风险等级划分图和风险分析表，要求施工单位对风险等级在

"大"和"很大"范围内的分部工程均要制定相应的风险预防措施。

分部工程名称ABCDEFGH

持续时间延长的可能性（％）208320212184

持线时同延馋后的损失量（万元）511025120150403050

持强闪间就长

的可能性（%）

持候时间延长后的

预计损失量（万元）

【问题】风险等级为“大”和“很大”的分部工程有哪些？

【答案】风险等级为“大”和“很大”的分部工程有：B、G、I）。

（1）风险重要性评定。

将风险事件发生概率（P）的等级和风险后果（0）的等级分别划分为大（H）、中（M）、小（L）三个区间，即可

形成9个不同区域。

在这9个不同区域中，有些区域的风险量是大致相等的，因此，可以将风险量的大小分为5个等级：①VL（很

MHVH

LMH

VLLM

图10-2风险等级图

小）；②L（小）；③M（中等）；④H（大）；⑤VH（很大）。

【分值】5分

【记忆方法】无

［精选习题•32I

项目监理机构建立了各分部工程的持续时间延长的风险等级划分图和风险分析表，要求施工单位对风险等级在

"大"和"很大"范围内的分部工程均要制定相应的风险预防措施。

分部工程名称ABCDEFGH

持续时间延长的可能性（%）208320212184

持续时间延长后的损失量（万元）511025120150403050

持埃时间麓长

的可能性（%）

中大很大

15--------

小中大

5--------

很小小中

持候时间延长后的

020预计损失量（万元）

【问题】风险等级为“大”和“很大”的分部工程有哪些？

【答案】风险等级为“大”和“很大”的分部工程有:B、G、Do

（1）下列表式应由总监理工程师签字并加盖执业印章：

工程开工令（表A.0.2）；工程暂停令（表A.0.5）：工程复工令（表A.0.7）；工程款支付证书（表A.0.8）:

工程款支付报审表（表B.0.11）；施工组织设计或（专项）施工方案报审表（表B.0.1）；工程开工报审