2025租赁商铺合同格式范文（示范合同）

2025租赁商铺合同格式范文（示范合同）本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：银行账号：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：银行账号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方将位于省市区（县）路号的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。1.2该商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，用途为。1.3该商铺的产权证号为，甲方保证对该商铺拥有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前个月书面回复乙方是否同意续租。若甲方逾期未回复，则视为同意续租，续租期限为原租赁期限。2.3租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺转租或分租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元/月（大写：元整），租金总计人民币元（大写：元整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：开户行：户名：账号：3.4若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日%向甲方支付违约金。第四条租赁商铺的交付及使用4.1甲方应在本合同签订后日内将该商铺交付乙方使用，并保证该商铺及附属设施处于正常使用状态。4.2乙方应按合同约定的用途使用该商铺，不得擅自改变用途或进行违法活动。4.3乙方在使用该商铺期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得损害公共利益。第五条租赁商铺的维护及维修5.1租赁期间内，乙方负责对该商铺及其附属设施进行日常维护，确保其处于良好状态。5.2若因乙方使用不当导致该商铺及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。5.3甲方负责对该商铺的主体结构进行维修，若因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用该商铺，乙方有权要求减免相应期间的租金。第六条租赁商铺的转让6.1甲方转让该商铺时，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。6.2乙方转让该商铺使用权时，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转让。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。7.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。7.3若甲方未按约定交付商铺超过日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。7.4合同解除后，乙方应在日内将该商铺返还甲方，并结清所有费用。第八条租金的调整8.1租金每（年）进行一次调整，调整幅度为%。8.2租金调整应在租赁期满前个月书面通知乙方，乙方应在调整后按新租金支付。第九条违约责任9.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方相应损失。9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该商铺所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.4本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年