2025x财产抵押借款合同

2025x财产抵押借款合同第一条合同双方当事人出借人（抵押权人）：身份证号码：住所：借款人（抵押人）：身份证号码：住所：第二条借款金额与用途出借人同意向借款人提供人民币（大写）元整（￥元）（以下简称“借款本金”）。借款用途：本借款仅限用于，借款人不得擅自改变借款用途，否则出借人有权提前收回借款本息。第三条借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止。借款到期后，借款人应按时归还借款本金及利息，未经出借人书面同意，借款人不得延期还款。第四条借款利率与利息计算借款利率为%，年利率为%。利息计算方式：按（月/季/年）计息，利息金额为元。利息支付方式：借款人应于每（月/季/年）的第日支付利息，一期利息与本金一并支付。逾期还款的，借款人应按未还借款本金的日利率%支付逾期利息，直至借款全部还清。第五条抵押物的设定与登记抵押物情况：名称：产权证编号：位置：评估价值：人民币元整（￥元）。抵押物的评估价值由双方共同认可，如抵押物价值降低，出借人有权要求借款人补充抵押物或提前偿还部分或全部借款。抵押物登记：双方应于本合同签订之日起日内，共同到（登记机关名称）办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。抵押登记完成后，出借人将抵押权证书交由保管。第六条抵押物的占有与保管抵押物在抵押期间仍由借款人占有使用，借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物或对抵押物设定其他权利负担。如抵押物需要进行维修、保养或其他处分，借款人应事先通知出借人，并经出借人书面同意。抵押物因意外毁损、灭失或其他原因导致价值减少的，出借人有权要求借款人提供相应的担保或提前偿还借款。第七条借款的提前偿还与还款借款人可以提前偿还借款，但应提前日书面通知出借人，提前还款的利息计算至实际还款日。借款人未按约定按时支付利息或归还本金的，构成违约，出借人有权要求借款人立即偿还全部借款本息并按本合同约定承担违约责任。借款人应按以下方式还款：借款本金及利息应于年月日一次性偿还。借款人选择其他还款方式的，应于年月日前向出借人提交书面申请并经出借人书面同意。借款人未按约还款的，出借人有权就抵押物优先受偿。第八条抵押物的处分以下情况发生时，出借人有权依法处分抵押物：借款人未按约偿还借款本金及利息；借款人违反合同约定擅自处分抵押物或对抵押物设定其他权利负担；擅自改变借款用途的；其他导致出借人权利受损的情形。抵押物处分方式：出借人有权选择通过拍卖、变卖或其他合法方式处分抵押物；处分抵押物所得价款优先用于偿还借款本息及相关费用，剩余部分退还借款人。处分抵押物的费用由借款人承担，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等。第九条借款人权利与义务借款人权利：有权按本合同约定使用借款；有权要求出借人依约提供借款；在抵押物处分后有权要求退还超过债务金额的价款。借款人义务：按时支付利息及偿还借款本金；按约定用途使用借款；及时通知出借人任何可能影响其还款能力的重大事件；维护抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。第十条出借人权利与义务出借人权利：有权按期收取利息；有权监督借款人按约定用途使用借款；有权在借款人违约时依法处分抵押物并优先受偿。出借人义务：按时向借款人提供借款；对借款人的个人隐私信息保密；处分抵押物后多余部分及时退还借款人。第十一条违约责任借款人未按约偿还借款本金及利息的，应向出借人支付违约金，违约金为未还金额的%。借款人擅自处分抵押物或对抵押物设定其他权利负担的，应向出借人支付违约金，违约金为借款本金的%。借款人改变借款用途的，出借人有权提前收回借款并要求借款人支付违约金，违约金为借款本金的%。本合同项下任何一方违约，守约方有权向违约方主张违约金及其他损失。第十二条争议的解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，不影响本合同中未涉及争议的其他条款的效力。第十三条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式份，出借人、借款人各执一份，其余用于办理相关手续。第十四条生效条件本合同经双方签字并填写完毕后生效。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。出借人（签字）：日期：年