2025商业大厦装修合同书

2025商业大厦装修合同书本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟对位于市区路号的“2025商业大厦”进行装修工程，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1项目名称：2025商业大厦装修工程1.2工程地址：市区路号1.3装修面积：约为平方米1.4装修内容：包括但不限于（详细说明装修范围，例如：墙面、地面、天花板、门窗、灯具、水电安装等）1.5装修标准：按照甲乙双方确认的施工图纸、设计效果图以及本合同约定的质量标准执行。第二条工程质量标准2.1本工程的质量标准应符合国家现行的《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》及相关标准。2.2乙方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量达到甲方要求。2.3材料要求：（1）所有装修材料应符合国家环保标准，并提供相关合格证明；（2）乙方使用的材料品牌、规格、型号应与甲方确认的清单一致，不得擅自更换；（3）甲方有权对乙方使用的材料进行抽查，如发现不符合要求，乙方应立即更换并承担相应费用。2.4施工工艺：（1）乙方应采用先进的施工技术和工艺，确保施工质量；（2）隐蔽工程（如水电安装、管线敷设等）须经甲方验收合格后方可进行下一道工序。第三条工期要求3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：日历天3.4延期责任：（1）因乙方原因导致工期延误的，乙方应按每天元的标准支付违约金；（2）因甲方原因（如图纸变更、材料供应不及时等）导致工期延误的，工期顺延，双方另行协商解决。3.5工期顺延：（1）因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致的工期延误；（2）因政府行为（如停水、停电、交通管制等）导致的工期延误；（3）经甲方书面确认的其他顺延工期的情形。第四条工程造价及付款方式4.1工程总造价：人民币元整（大写：元整）。4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付工程总造价的%作为预付款，即人民币元整；（2）工程完成隐蔽工程后，甲方支付工程总造价的%，即人民币元整；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的%，即人民币元整；（4）剩余工程总造价的%作为质保金，待质保期满后无质量问题一次性支付。4.3付款时间：（1）预付款于合同签订后个工作日内支付；（2）进度款于隐蔽工程验收合格后个工作日内支付；（3）竣工验收款于工程验收合格后个工作日内支付；（4）质保金于质保期满后个工作日内支付。4.4乙方应提供合法的发票，甲方在付款前有权要求乙方开具相应金额的发票。第五条双方责任甲方责任：（1）提供施工所需的水、电、场地等条件；（2）提供施工图纸和设计变更通知；（3）按合同约定支付工程款；（4）协调施工过程中与相关部门的关系；（5）及时组织工程验收。乙方责任：（1）严格按图纸和设计要求施工，确保工程质量；（2）负责施工期间的安全管理，确保施工人员及第三者的人身和财产安全；（3）遵守甲方的施工现场管理制度，保持施工现场整洁；（4）按合同约定工期完成施工任务；（5）负责施工期间的垃圾清运和材料保管。第六条工程验收6.1阶段性验收：隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一工序施工。6.2竣工验收：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提供相关的竣工资料；（2）甲方在收到竣工验收申请后个工作日内组织验收，验收标准为本合同约定的质量标准；（3）验收合格后，双方签署《工程竣工验收证明书》；（4）如验收不合格，乙方应在个工作日内完成整改并重新申请验收。第七条质量保修7.1质保期：自工程竣工验收合格之日起年。7.2保修范围：（1）地面、墙面、天花板等装饰工程保修期为年；（2）水电安装工程保修期为年；（3）其他特殊约定的保修内容：。7.3保修责任：（1）在保修期内，乙方应免费维修因施工质量问题造成的损坏；（2）甲方应在发现质量问题后日内通知乙方，乙方应在接到通知后小时内响应，并在日内完成维修。7.4因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方不承担责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）如甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，应支付未付金额的‰作为违约金；（2）因甲方原因导致工期延误的，工期顺延，甲方应赔偿乙方造成的损失。8.2乙方违约责任：（1）如乙方未能按合同约定工期完成施工，每逾期一日，应支付工程总造价的‰作为违约金；（2）如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，由此造成的工期延误和费用由乙方承担；（3）因乙方原因导致施工安全事故的，乙方应承担全部责任及赔偿。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）施工图纸；（2）材料清单；（3）其他约定文件：。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：