房屋修缮装饰合同书

房屋修缮装饰合同书合同编号：__________甲方（房屋所有权人）：__________乙方（修缮装饰单位）：__________第一条房屋基本状况1.1甲方房屋地址：__________1.2甲方房屋面积：__________1.3甲方房屋结构：__________第二条修缮装饰内容（1）房屋主体结构修缮；（2）水电安装及改造；（3）墙面、地面、天花板的粉刷及铺设；（4）门窗更换及安装；（5）厨房、卫生间设施的安装及改造；（6）其他甲方要求的修缮装饰项目。第三条工程期限3.1乙方应自合同签订之日起______日内完成修缮装饰工程。3.2若乙方未能按时完成工程，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款的______作为违约金。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证修缮装饰工程的质量符合国家相关标准及甲方要求。4.2工程验收合格后，甲方一次性支付乙方工程款。4.3乙方应在验收合格之日起______日内向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。第五条工程款支付（1）合同签订后______日内，支付合同总价款的______%；（2）乙方完成工程量的______%时，支付合同总价款的______%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的______%。5.2甲方支付工程款时，乙方应提供正规发票。第六条保修条款6.1乙方对修缮装饰工程提供______年的保修服务。6.2保修期内，如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内免费修复。第七条安全生产及环保7.1乙方在施工过程中应严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全。7.2乙方应采取措施减少施工过程中对环境的影响，确保符合环保要求。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未能按时支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的______作为违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（房屋所有权人）和乙方（修缮装饰单位）的名称、地址等基本信息准确无误。2.详细描述工程内容：合同中应详细列明修缮装饰的具体项目，避免因描述不清导致的纠纷。3.工程质量和验收：明确工程质量标准，约定验收程序和验收合格后的支付条件。4.工程款支付：明确支付方式和时间节点，确保双方对支付进度有清晰的认识。5.保修条款：明确保修期限和保修范围，保障甲方的权益。6.安全生产和环保：强调乙方在施工过程中应遵守的相关法律法规，确保施工安全和环保。7.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金等。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，为可能的纠纷提供解决途径。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或履行不符合约定的行为。3.违约金：指合同当事人因违约所应支付的赔偿金，用以弥补因违约给对方造成的损失。4.保修：指乙方在工程完成后一定期限内，对工程质量问题进行免费维修或更换的义务。5.民事权利义务关系：指合同当事人之间基于合同所产生的权利和义务。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：房屋为历史保护建筑，需要进行修缮装饰以保护历史文化价值。补充条款：“鉴于甲方房屋为历史保护建筑，乙方在施工过程中应尊重并保护建筑的历史风貌和文化价值。乙方需聘请专业的历史建筑修缮团队进行施工，并确保所有修缮装饰材料和方法均符合国家对历史建筑保护的相关规定。”2.应用场合：房屋即将用于出租或出售，需要进行翻新以提高市场竞争力。补充条款：“考虑到甲方房屋即将用于出租或出售，乙方应确保修缮装饰工程能够显著提升房屋的市场价值和吸引力。乙方需在合同约定的时间内完成工程，并在交付时提供一份详细的修缮装饰报告，包括所用材料、工艺及维护建议。”3.应用场合：房屋为甲方自住，且甲方对环保和健康有特别要求。补充条款：“由于甲方对环保和健康有特别要求，乙方在施工过程中应使用环保材料，并确保所有装修材料均符合国家环保标准。乙方还需在施工前后对室内空气质量进行检测，确保空气质量达到甲方的要求。”合同所需附件列表：1.甲方房屋产权证明文件2.修缮