建筑工程设计和施工合同条款书

建筑工程设计和施工合同条款书第一章合同订立1.1合同编号_______1.2合同双方1.2.1甲方（委托方）：_________________1.2.2乙方（承包方）：_________________1.3合同标的1.3.1工程名称：_________________1.3.2工程地点：_________________1.3.3工程类型：_________________1.3.4工程内容：包括设计、施工等1.4合同签订时间_______1.5合同签订地点_______1.6合同生效时间_______第二章工程概况2.1工程概况2.1.1工程名称：_________________2.1.2工程地点：_________________2.1.3工程类型：_________________2.1.4工程规模：建筑面积为_______平方米，占地面积为_______平方米2.1.5工程总投资：人民币_______元整（大写：______________________）2.2设计要求2.2.1设计标准：按照国家相关设计规范和标准进行设计2.2.2设计深度：达到初步设计和施工图设计深度2.2.3设计内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等2.3施工要求2.3.1施工质量：严格按照国家及行业标准施工，保证工程质量达到优良等级2.3.2施工工期：按照甲方要求，在_______日内完成主体结构施工，在_______日内完成全部工程2.3.3施工材料：选用合格、安全的建筑材料和设备，并符合设计要求第三章设计与施工范围3.1设计范围3.1.1初步设计：包括方案设计、初步设计和施工图设计3.1.2设计文件：包括但不限于设计图纸、设计说明书、设计计算书等3.2施工范围3.2.1施工内容：包括土建工程、安装工程、室外工程等3.2.2施工图纸：以乙方提供的设计图纸为施工依据3.2.3施工标准：按照国家及行业标准进行施工第四章设计与施工费用4.1设计费用4.1.1设计费总额：人民币_______元整（大写：______________________）4.1.2设计费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点和时间如下：设计开始前支付总额的_______%初步设计完成后支付总额的_______%施工图设计完成后支付总额的_______%4.2施工费用4.2.1施工费总额：人民币_______元整（大写：______________________）4.2.2施工费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点和时间如下：土建工程开始前支付总额的_______%主体结构完工后支付总额的_______%室外工程完工后支付总额的_______%施工验收合格后支付总额的_______%第五章设计与施工进度5.1设计进度5.1.1初步设计阶段：_______天内完成5.1.2施工图设计阶段：_______天内完成5.2施工进度5.2.1主体结构施工阶段：_______天内完成5.2.2安装工程阶段：_______天内完成5.2.3室外工程阶段：_______天内完成5.2.4验收阶段：_______天内完成5.3进度延误责任5.3.1设计方延误责任：设计方未能按期完成设计工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：初步设计延误_______天，每延误一天支付人民币_______元整；施工图设计延误_______天，每延误一天支付人民币_______元整。5.3.2施工方延误责任：施工方未能按期完成施工工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：主体结构施工延误_______天，每延误一天支付人民币_______元整；安装工程、室外工程延误_______天，每延误一天支付人民币_______元整；验收延误_______天，每延误一天支付人民币_______元整。第六章设计质量管理6.1设计质量控制6.1.1设计文件审查6.1.1.1设计文件提交：乙方应在设计进度要求的时间内提交设计文件，包括但不限于方案设计、初步设计和施工图设计。6.1.1.2甲方审查：甲方应在收到设计文件后的_______个工作日内完成审查，并提出修改意见。6.1.1.3设计修改：乙方应根据甲方审查意见进行修改，并在_______个工作日内提交修改后的设计文件。6.1.2设计文件验收6.1.2.1验收标准：设计文件验收应满足国家及行业相关标准，符合甲方要求。6.1.2.2验收程序：设计文件经甲方验收合格后，由甲方出具验收合格证明。6.1.3设计变更6.1.3.1变更提出：在施工过程中，如因设计原因需要变更，由甲方提出变更要求。6.1.3.2变更审批：变更要求经甲方同意后，由乙方进行设计变更，并提交修改后的设计文件。6.1.3.3变更实施：设计变更经甲方确认后，乙方应按照变更内容进行实施。6.2设计文件保密6.2.1设计文件保密协议：甲乙双方应签订保密协议，约定设计文件的保密义务。6.2.2保密期限：设计文件保密期限自合同签订之日起_______年。第七章施工质量管理7.1施工质量控制7.1.1施工过程控制7.1.1.1施工前准备：乙方应在施工前做好施工准备，包括人员、材料、设备等。7.1.1.2施工过程监督：甲方应派驻现场代表，对施工过程进行监督。7.1.2施工质量验收7.1.2.1施工质量标准：施工质量应达到国家及行业相关标准。7.1.2.2施工质量验收：施工完成后，乙方应组织验收，并提交验收报告。7.2施工安全管理7.2.1施工安全措施7.2.1.1乙方应制定施工安全措施，保证施工安全。7.2.1.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。7.2.2施工安全处理7.2.2.1报告：发生安全后，乙方应立即向甲方报告。7.2.2.2调查：甲方应组织调查，查明原因。7.2.2.3处理：根据调查结果，乙方应采取相应措施，防止再次发生。第八章材料与设备管理8.1材料采购8.1.1材料采购原则：乙方应按照设计要求和国家标准采购材料。8.1.2材料采购程序：乙方应根据材料需求计划，编制采购计划，经甲方审核后进行采购。8.2材料验收8.2.1材料验收标准：材料验收应满足设计要求和国家标准。8.2.2材料验收程序：材料进场后，乙方应组织验收，并提交验收报告。8.3设备管理8.3.1设备采购：设备采购应按照设计要求和国家标准进行。8.3.2设备验收：设备进场后，乙方应组织验收，并提交验收报告。8.3.3设备维护：乙方应制定设备维护计划，保证设备正常运行。第九章施工进度管理9.1施工进度计划9.1.1施工进度计划编制：乙方应在施工前编制施工进度计划，经甲方审核后执行。9.1.2施工进度计划调整：如因设计变更、材料设备供应等原因导致施工进度计划需要调整，乙方应及时向甲方报告，并经甲方同意后进行调整。9.2施工进度监控9.2.1施工进度监控方式：甲方应通过现场巡查、进度报告等方式对施工进度进行监控。9.2.2施工进度偏差处理：如发觉施工进度与计划存在偏差，乙方应及时采取措施进行调整。9.3施工进度报告9.3.1施工进度报告提交：乙方应定期向甲方提交施工进度报告，报告内容包括但不限于工程进度、材料设备使用情况等。9.3.2施工进度报告审核：甲方应定期对施工进度报告进行审核，并提出意见和建议。第十章付款与结算10.1付款方式10.1.1付款节点：按照施工进度和设计变更情况，分阶段进行付款。10.1.2付款比例：每个付款节点的付款比例由甲乙双方在合同中约定。10.2结算程序10.2.1结算资料：乙方应在工程完工后，向甲方提交结算资料，包括但不限于工程量清单、发票等。10.2.2结算审核：甲方应在收到结算资料后的_______个工作日内完成审核。10.2.3结算确认：结算经甲方确认后，乙方应按照约定的时间完成款项结算。10.3付款时间10.3.1付款时间：每个付款节点应在确认无误后的_______个工作日内支付。10.4逾期付款处理10.4.1逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的逾期付款违约金。10.4.2逾期付款处理：甲方有权采取法律手段追究乙方的逾期付款责任。第十一章工程验收11.1验收条件11.1.1完成工程：工程应按照设计文件和施工图纸的要求全部完成。11.1.2质量合格：工程应通过质量验收，达到国家及行业规定的优良等级。11.1.3文件齐全：乙方应提供完整的工程验收文件，包括但不限于施工图、设计变更、验收报告等。11.2验收程序11.2.1验收申请：乙方应在工程完工后_______个工作日内向甲方提出验收申请。11.2.2验收组织：甲方应组织验收小组，负责工程验收工作。11.2.3验收内容：验收内容包括但不限于工程质量、工程量、施工工艺等。11.2.4验收报告：验收完成后，验收小组应出具验收报告，甲方应在_______个工作日内对验收报告进行审核。11.3验收不合格处理11.3.1不合格原因：如验收不合格，乙方应查明原因，并在_______个工作日内提交整改方案。11.3.2整改期限：乙方应在收到不合格通知后的_______个工作日内完成整改。11.3.3重新验收：整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应在_______个工作日内组织重新验收。第十二章工程保修12.1保修期限12.1.1保修期限：工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：土建工程：_______年安装工程：_______年12.2保修责任12.2.1保修内容：乙方应负责保修期内出现的质量问题，包括但不限于工程质量缺陷、设备故障等。12.2.2保修服务：乙方应在接到保修通知后的_______小时内到达现场，进行维修或更换。12.3保修费用12.3.1保修费用：保修期内发生的保修费用，由乙方承担。12.3.2费用承担：如因乙方责任导致的质量问题，保修费用由乙方承担；如因不可抗力等原因导致的质量问题，保修费用由双方协商解决。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1甲方终止合同：在以下情况下，甲方有权终止合同：乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；乙方违反保密协议，泄露设计或施工信息；工程出现重大安全隐患，经乙方整改后仍无法消除。13.2合同终止程序13.2.1终止通知：甲方应在终止合同前_______个工作日向乙方发出书面终止通知。13.2.2终止生效：合同终止通知发出后，合同自通知送达之日起终止。13.3合同终止后的处理13.3.1工程移交