煤炭经营场地租赁合同

煤炭经营场地租赁合同

甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXXXXXXXXXX的煤炭经营场地，乙方因业务需要拟租赁该场地进行煤炭经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于XXXXXXXXXXXXXX的煤炭经营场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、设施等情况详见附件一《场地平面图及设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2023年12月20日起至2026年12月19日止，共计3年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前60日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XXXXXX元（￥XXXXXX.00），乙方应于每年12月20日前支付下一年度租金。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：XXXXXXXXXXXXXX

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起5个工作日内支付押金人民币XXXXXX元（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

4.2押金用于保障甲方权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在5个工作日内无息退还乙方押金。

第五条场地使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。

5.2乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行。

5.3乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

第六条保险

6.1乙方应为租赁场地投保财产保险，保险费用由乙方承担。

6.2保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，保险金额不得低于场地重建价值。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本合同第五条约定，甲方有权要求乙方立即整改，并可要求乙方支付违约金人民币XXXXXX元（￥XXXXXX.00）。

7.3如因乙方原因导致租赁场地损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：2023年12月20日

附件一：场地平面图及设施清单

（此处应附上场地平面图及设施清