幼儿园手房屋租赁合同书

幼儿园手房屋租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就幼儿园手房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物建筑面积为______平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

3.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第三条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定或造成租赁物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。

第四条租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法活动，不得转租、转让或抵押。

3.乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁物的安全使用。

第五条修缮和装修

1.甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方负责内部设施的日常维护。

2.乙方如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物主体结构。

3.装修或改造费用由乙方承担，且不得影响甲方的权益。

第六条合同的变更和解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方需提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并支付相当于____个月租金的违约金。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任。

3.违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构及设施状况说明

（此处详细描述租赁物的结构、设施状况，包括但