成都民房出租合同

成都民房出租合同

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋情况

1.房屋位置：甲方同意将位于成都市________区（县）_______路（街）_____号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为_______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于其他用途。

4.房屋设施：该房屋内现有设施设备详见附件一《房屋设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币（大写）__________元整（￥_______元）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度首月的____日前支付给甲方。

3.押金：乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）__________元整（￥_______元），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还押金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证房屋符合安全居住条件。

2.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付乙方使用。

3.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮。

4.甲方有权定期检查房屋使用情况，但应提前通知乙方。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时支付租金和相关费用，逾期支付的，应按逾期金额的____%支付违约金。

3.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

4.乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可解除合同：

-房屋因不可抗力因素导致毁损、灭失的；

-一方严重违约，经催告后____日内未改正的；

-法律法规规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应结清租金、费用，并按合同约定处理押金。

七、违约责任

1.甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施设备清单

1.家具：____________________________________________________

2.家电：____________________________________________________

3.厨卫设施：________________________________________________

4.