农村拆房合同范本

农村拆房合同范本

甲方（拆迁方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（被拆迁方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于_____________________的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下拆迁补偿安置协议：

一、拆迁房屋的基本情况

1.乙方被拆迁房屋位于_____________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米。

2.乙方被拆迁房屋的产权证号为：_____________________。

3.乙方被拆迁房屋的用途为：_____________________。

二、拆迁补偿方式

1.甲方同意按照本合同约定的方式对乙方进行补偿。

2.补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，乙方可以选择其中一种方式进行补偿。

三、货币补偿

1.甲方同意按照乙方被拆迁房屋的评估价值向乙方支付货币补偿款，评估价值为人民币_____________________元整（￥_____________________）。

2.货币补偿款的支付方式为：甲方在本合同签订之日起______个工作日内支付给乙方。

3.乙方收到货币补偿款后，应向甲方出具收款凭证。

四、房屋置换

1.甲方同意以_____________________的房屋对乙方进行置换补偿，置换房屋的建筑面积为__________________平方米。

2.置换房屋的具体位置、户型、楼层等信息由甲乙双方另行协商确定，并在补充协议中明确。

3.置换房屋的交付时间为：_____________________。

4.置换房屋的产权证办理由甲方负责，乙方应予以配合。

五、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供临时安置住房，临时安置住房的地址为：_____________________，使用期限为：_____________________。

2.甲方应保证临时安置住房的基本生活设施完善，满足乙方的基本生活需求。

3.乙方应在甲方提供临时安置住房后______日内搬离被拆迁房屋。

六、拆迁过程中的权益保障

1.甲方在拆迁过程中应保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段迫使乙方搬迁。

2.乙方在拆迁过程中应配合甲方的工作，不得无理阻挠拆迁工作的进行。

3.如遇不可抗力因素导致拆迁工作无法进行，甲乙双方应协商解决。

七、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付货币补偿款或交付置换房屋，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付金额的______%。

2.如乙方未按照本合同约定搬离被拆迁房屋，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟搬迁天数乘以人民币______元/天。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同其他条款。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_____________________

附件：

1.乙方被拆迁房屋的产权证明复印件

2.乙方身份证复印件

3.乙方选择货币补偿或房屋置