房子转租合同

房子转租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望从甲方处租赁该物业。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

租赁物业位于_____________________，建筑面积为______平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁期间房屋的日常维护和保养，非因乙方原因造成的损坏，甲方负责维修。

3.乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得转租、转让或以其他方式处分租赁物业。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁物业的所有权无争议，有权出租。

2.甲方应保证租赁物业符合安全使用标准，不得存在安全隐患。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，如水电煤气等。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物业。

2.乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约，甲方有权扣除押金，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第十条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

附件一：租赁物业结构和设施状况描述

附件二：租赁物业平面图

附件三：相关法律法规及国家规定摘录

1.《中华人民共和国合同法》第212条至第236条关于租赁合同的规定。

2.《中华人民共和国物权法》第39条至第43条关于物权保护的规定。

3.《