住房调换合同范例

住房调换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于_________市_________区_________路_________号的住房（以下简称“原住房”）与乙方位于_________市_________区_________路_________号的住房（以下简称“调换住房”）进行调换事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、调换双方

1.甲方：_________（姓名或名称）

2.乙方：_________（姓名或名称）

二、调换住房基本情况

1.原住房：甲方位于_________市_________区_________路_________号的住房，房屋产权证号为_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.调换住房：乙方位于_________市_________区_________路_________号的住房，房屋产权证号为_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

三、调换条件

1.双方同意，原住房与调换住房的产权归各自所有。

2.双方同意，调换后的住房产权归乙方所有。

3.双方同意，调换后的住房交付时间：_________年_________月_________日。

4.双方同意，调换后的住房交付地点：_________市_________区_________路_________号。

5.双方同意，调换后的住房交付方式：_________。

四、调换费用及支付方式

1.调换费用：原住房与调换住房的差价为_________元，由甲方支付给乙方。

2.支付方式：甲方应在调换后的住房交付前，将调换费用一次性支付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未在约定的时间内支付调换费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未在约定的时间内交付调换住房，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方房屋产权证复印件

（2）乙方房屋产权证复印件

（3）房屋调换清单

（4）其他有关文件

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于_________市_________区_________路_________号的住房（以下简称“原住房”）与乙方位于_________市_________区_________路_________号的住房（以下简称“调换住房”）进行调换事宜，并引入丙方作为中介服务方（以下简称“丙方”），经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、三方主体

1.甲方：_________（姓名或名称）

2.乙方：_________（姓名或名称）

3.丙方：_________（中介服务方名称）

二、调换住房基本情况

1.原住房：甲方位于_________市_________区_________路_________号的住房，房屋产权证号为_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.调换住房：乙方位于_________市_________区_________路_________号的住房，房屋产权证号为_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为中介服务方，负责协调甲乙双方达成调换协议，并监督协议的履行。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.丙方有权对甲乙双方的违约行为进行监督，并采取必要的法律措施维护甲乙双方的合法权益。

四、甲方权益与责任

1.甲方享有原住房的完整产权，并在调换后继续享有调换住房的完整产权。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点和方式交付调换住房。

3.甲方有权要求丙方提供中介服务，并监督丙方履行中介服务义务。

4.甲方应按时支付调换费用及中介服务费。

5.甲方应确保原住房的产权清晰，无任何法律纠纷。

五、乙方权益与责任

1.乙方享有调换住房的完整产权。

2.乙方应按照约定时间、地点和方式交付调换住房，并确保房屋产权无任何法律纠纷。

3.乙方应按时支付调换费用及中介服务费。

六、违约责任与限制条款

1.若乙方未在约定的时间内交付调换住房，应向甲方支付违约金，违约金金额为调换费用总额的_________%。

2.若甲方未在约定的时间内支付调换费用及中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项总额的_________%。

3.若丙方未履行中介服务义务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。

4.乙方在调换过程中，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方在调换过程中，不得将房屋出租或转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方房屋产权证复印件

（2）乙方房屋产权证复印件

（3）房屋调换清单

（4）中介服务协议

（5）其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方的利益得到保障，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方在合同中的权益，确保甲方在调换过程中的主导地位，维护甲方的合法权益，实现甲方的多种利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

第一篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于_________市_________区_________路_________号的商业用房（以下简称“原用房”）与乙方位于_________市_________区_________路_________号的商业用房（以下简称“调换用房”）进行调换事宜，并引入丙方作为中介服务方（以下简称“丙方”），经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、三方主体

1.甲方：_________（姓名或名称）

2.乙方：_________（姓名或名称）

3.丙方：_________（中介服务方名称）

二、调换用房基本情况

1.原用房：甲方位于_________市_________区_________路_________号的商业用房，产权证号为_________，建筑面积为_________平方米，租赁期限至_________年_________月_________日。

2.调换用房：乙方位于_________市_________区_________路_________号的商业用房，产权证号为_________，建筑面积为_________平方米，租赁期限至_________年_________月_________日。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为中介服务方，负责协调甲乙双方达成调换协议，并监督协议的履行。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.丙方有权对甲乙双方的违约行为进行监督，并采取必要的法律措施维护甲乙双方的合法权益。

四、乙方权益与责任

1.乙方享有原用房的完整租赁权，并在调换后继续享有调换用房的完整租赁权。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间、地点和方式交付调换用房。

3.乙方有权要求丙方提供中介服务，并监督丙方履行中介服务义务。

4.乙方应按时支付调换费用及中介服务费。

5.乙方应确保原用房的租赁权清晰，无任何法律纠纷。

五、甲方权益与责任

1.甲方应按照约定时间、地点和方式交付调换用房，并确保房屋产权无任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方完成原用房的租赁权转移手续。

3.甲方应按时支付调换费用及中介服务费。

4.若甲方未在约定的时间内交付调换用房，应向乙方支付违约金，违约金金额为调换费用总额的_________%。

5.若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任与限制条款

1.若乙方未在约定的时间内支付调换费用及中介服务费，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项总额的_________%。

2.若丙方未履行中介服务义务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。

3.乙方在调换过程中，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在调换过程中，不得将房屋出租或转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.