个人解约租赁合同标准文本

个人解约租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，需提前__个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解约时，甲方应在收到乙方结清所有租金及相关费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应承担房屋及其附属设施因正常使用而产生的维修费用。

3.租赁期间，甲方应确保房屋安全、消防设施齐全有效。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，需提前__个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解约时，甲方应在收到乙方结清所有租金及相关费用后，无息退还押金。

五、第三方责任与权利

1.丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租赁行为提供担保。

2.丙方有权要求乙方在租赁期限内按时支付租金，如乙方违约，丙方有权代为支付。

3.丙方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定，如乙方违反，丙方有权采取必要措施。

4.丙方有权在乙方违约时，按照合同约定行使代位权，向乙方追偿。

六、甲方权益与责任

1.甲方享有收取租金的权利，乙方违约时，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.甲方有责任保证租赁房屋符合安全标准，确保消防设施齐全有效。

3.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违约，甲方有权采取法律手段维护自身权益。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下行为，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失：

a.未按时支付租金；

b.擅自改变房屋结构或用途；

c.损坏租赁房屋及附属设施；

d.违反租赁合同约定，严重影响甲方权益。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给他人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在为乙方的租赁行为提供保障，确保甲方权益不受侵害。丙方的加入，有助于增强租赁合同的稳定性，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身合法权益，确保租赁房屋的安全与合理使用。甲方的主导地位，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）的出租权，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为投资方，愿意参与投资并享有收益分成。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺地址：_________________________

2.商铺面积：_________________________

3.商铺结构：_________________________

4.商铺用途：_________________________

5.商铺权属证明：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，需提前__个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、投资回报

1.丙方投入人民币____元作为商铺经营投资，享有商铺经营收益的_____%分成。

2.投资回报按季度结算，丙方应在每季度结束后____个工作日内收到其应得分成。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方保证租赁商铺符合经营要求，确保商铺的合法经营环境。

2.乙方有权对租赁商铺进行合法范围内的装修和改造，但需提前通知甲方并获得同意。

3.乙方有权在租赁期限内自主经营，不受甲方干涉。

六、甲方责任与限制

1.甲方应确保租赁商铺的使用权完整，不得擅自干涉乙方的经营活动。

2.甲方不得无正当理由提高租金，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得要求乙方承担超出合同约定的费用或义务。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证明复印件

2.商铺租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，旨在