买断楼房合同范例

买断楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

2.标的楼房产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证标的楼房不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的楼房总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，将合同总价款的________________________支付给卖方。

3.买方在支付合同总价款后，卖方应向买方提供标的楼房的产权证书及相关证明文件。

三、交付及验收

1.买方应在支付合同总价款后________________________日内，办理标的楼房产权过户手续，取得标的楼房的所有权。

2.买方在办理产权过户手续期间，卖方应积极配合，提供必要的协助。

3.买方在取得标的楼房所有权后，应按照国家相关规定进行验收。

四、违约责任

1.买方未按约定支付合同总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的________________________。

2.卖方未按约定交付标的楼房的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的________________________。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的楼房产权证书复印件；

（2）标的楼房土地使用证复印件；

（3）标的楼房测绘报告复印件；

（4）其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），为保障买方权益，丙方作为担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

2.标的楼房产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证标的楼房不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的楼房总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，支付合同总价款的________________________给卖方。

3.丙方保证在买方支付合同总价款后________________________日内，将剩余款项支付给卖方。

4.买方在支付合同总价款后，卖方应向买方提供标的楼房的产权证书及相关证明文件。

三、交付及验收

1.买方应在支付合同总价款后________________________日内，办理标的楼房产权过户手续，取得标的楼房的所有权。

2.丙方在买方支付合同总价款后________________________日内，向卖方支付剩余款项。

3.买方在取得标的楼房所有权后，应按照国家相关规定进行验收。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有标的楼房的所有权，卖方及担保方不得干涉甲方的合法权益。

2.甲方有权要求卖方及担保方按照合同约定履行义务，确保标的楼房无任何权属纠纷。

3.甲方有权在标的楼房交付后进行装修、出租或出售等合法处置。

4.甲方有权要求卖方及担保方在合同期限内不得以任何形式转让标的楼房。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按约定交付标的楼房的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________________________。

2.乙方在标的楼房交付前，未经甲方同意，擅自处置标的楼房的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________________________。

六、担保方的责任与权利

1.担保方应保证在买方支付合同总价款后________________________日内，将剩余款项支付给卖方。

2.担保方在合同履行期间，有权监督卖方履行合同义务，确保标的楼房无任何权属纠纷。

3.担保方有权要求卖方在标的楼房交付前，提供标的楼房的相关证明文件。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的楼房产权证书复印件；

（2）标的楼房土地使用证复印件；

（3）标的楼房测绘报告复印件；

（4）丙方担保书；

（5）其他三方认为需要提供的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障买方（甲方）的权益，通过担保方的担保，确保卖方和担保方按照合同约定履行义务，保障标的楼房的无权属纠纷。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中处于主导地位，享有标的楼房的所有权，并有权进行合法处置。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障甲方的权益，使交易更加公平、安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于卖方拥有位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），买方有意购买，为保障卖方权益，丙方作为担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

2.标的楼房产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证标的楼房不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的楼房总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，支付合同总价款的________________________给卖方。

3.丙方保证在买方支付合同总价款后________________________日内，将剩余款项支付给卖方。

4.卖方在收到合同总价款后，应向买方提供标的楼房的产权证书及相关证明文件。

三、交付及验收

1.买方应在支付合同总价款后________________________日内，办理标的楼房产权过户手续，取得标的楼房的所有权。

2.丙方在买方支付合同总价款后________________________日内，向卖方支付剩余款项。

3.买方在取得标的楼房所有权后，应按照国家相关规定进行验收。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有标的楼房的所有权，买方及担保方不得干涉乙方的合法权益。

2.乙方有权要求买方及担保方按照合同约定履行义务，确保标的楼房无任何权属纠纷。

3.乙方有权在标的楼房交付后进行装修、出租或出售等合法处置。

4.乙方有权要求买方在合同期限内不得以任何形式转让标的楼房。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付合同总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________________________。

2.甲方在标的楼房交付前，未经乙方同意，擅自处置标的楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________________________。

六、担保方的责任与权利

1.担保方应保证在买方支付合同总价款后________________________日内，将剩余款项支付给卖方。

2.担保方在合同履行期间，有权监督买方履行合同义务，确保标的楼房无任何权属纠纷。

3.担保方有权要求买方在标的楼房交付前，提供标的楼房的相关证明文件。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，