别墅改造租房合同范例

别墅改造租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的别墅（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该租赁物进行改造，双方经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物进行改造事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2乙方租赁租赁物的主要用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月与甲方协商，经双方同意后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、改造事项

4.1乙方对租赁物进行改造时，应遵守国家相关法律法规，并确保改造工程的质量和安全。

4.2乙方在改造过程中，如需对租赁物进行拆除、改变结构等行为，应事先取得甲方书面同意。

4.3改造完成后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担恢复原状所产生的费用。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修及保养责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.改造方案及效果图

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的别墅（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该租赁物进行改造，为保障甲方权益，甲方委托丙方（以下简称“丙方”）作为乙方改造项目的监管和协调主体，丙方同意接受甲方的委托，现就乙方租赁甲方租赁物进行改造及丙方监管事项，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2乙方租赁租赁物的主要用途为：__________。

二、第三方主体

2.1丙方作为甲方委托的第三方主体，负责对乙方改造项目的监管和协调，包括但不限于监督乙方按照甲方要求进行改造、确保工程质量与安全、处理相关纠纷等。

2.2丙方有权要求乙方提供改造项目相关信息，乙方应积极配合。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月与甲方及丙方协商，经双方同意后，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元整。

4.2乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

五、改造事项

5.1乙方在改造过程中，必须遵守国家相关法律法规，并确保改造工程的质量和安全。

5.2乙方在改造过程中，如需对租赁物进行拆除、改变结构等行为，应事先取得甲方书面同意，并通知丙方。

5.3改造完成后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担恢复原状所产生的费用。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权对乙方的改造项目进行定期或不定期的检查，确保改造进度和质量符合要求。

6.2丙方有权要求乙方提供改造项目相关资料，如施工图纸、进度报告等。

6.3丙方有权要求乙方对违反本合同约定或造成损失的行为进行整改或赔偿。

6.4丙方有权在必要时向甲方报告乙方违反合同约定的情况，并提出处理建议。

七、甲方的权益

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在使用过程中不得损害租赁物的结构安全。

7.2甲方有权对乙方改造项目进行监督，确保改造质量符合要求。

7.3甲方有权要求乙方在改造完成后将租赁物恢复原状，并承担恢复原状所产生的费用。

7.4甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方如违反本合同约定，未按约定进行改造，丙方有权要求乙方进行整改，乙方应立即执行。

8.3乙方如违反国家相关法律法规，导致租赁物受损，乙方应承担相应责任。

8.4乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物结构，如需改变，应取得甲方书面同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方改造项目的顺利进行。甲方作为租赁物的所有权人，有权对乙方改造项目进行监督，确保改造质量符合要求。乙方作为租赁方，应遵守本合同约定，按时支付租金，保证租赁物的安全与完好。通过本合同，甲方实现了对租赁物的有效管理，保障了自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方（以下简称“甲方”）位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方计划对租赁物进行商业装修，为保障乙方装修项目的顺利进行，甲方同意委托丁方（以下简称“丁方”）作为乙方装修项目的监管和协调主体，丁方同意接受甲方的委托，现就乙方租赁甲方商铺进行装修及丁方监管事项，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2乙方租赁租赁物的主要用途为：__________。

二、第三方主体

2.1丁方作为甲方委托的第三方主体，负责对乙方装修项目的监管和协调，包括但不限于监督乙方按照甲方要求进行装修、确保装修质量与安全、处理相关纠纷等。

2.2丁方有权要求乙方提供装修项目相关信息，乙方应积极配合。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月与甲方及丁方协商，经双方同意后，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物的租金为每月人民币____元整。

4.2乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

五、装修事项

5.1乙方在装修过程中，必须遵守国家相关法律法规，并确保装修工程的质量和安全。

5.2乙方在装修过程中，如需对租赁物进行拆除、改变结构等行为，应事先取得甲方书面同意，并通知丁方。

5.3装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担恢复原状所产生的费用。

六、丁方的责任与权利

6.1丁方有权对乙方的装修项目进行定期或不定期的检查，确保装修进度和质量符合要求。

6.2丁方有权要求乙方提供装修项目相关资料，如施工图纸、进度报告等。

6.3丁方有权要求乙方对违反本合同约定或造成损失的行为进行整改或赔偿。

6.4丁方有权在必要时向甲方报告乙方违反合同约定的情况，并提出处理建议。

七、乙方的权益

7.1乙方享有租赁物的使用权，甲方应保证租赁物的基本结构不受影响。

7.2乙方有权要求甲方在装修期间提供必要的协助，如临时用电、用水等。

7.3乙方有权在装修完成后对租赁物进行自主使用，但不得违反相关法律法规。

7.4乙方有权在装修过程中对装修设计进行调整，但需提前通知甲方和丁方。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时提供必要的协助，导致乙方装修进度延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.2甲方如违反本合同约定，未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方如擅自改变租赁物结构，影响乙方装修，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三