保定市拆迁合同范例

保定市拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照____________________（补偿标准）对乙方进行货币补偿。

2.甲方按照____________________（补偿标准）对乙方进行实物补偿。

3.甲方按照____________________（补偿标准）对乙方进行房屋置换。

三、拆迁补偿金额

1.甲方对乙方房屋的货币补偿金额为：____________________元。

2.甲方对乙方房屋的实物补偿金额为：____________________元。

3.甲方对乙方房屋的房屋置换面积为：____________________平方米。

四、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供____________________（安置地点）的安置房。

2.安置房面积：____________________平方米。

3.安置房交付时间：____________________。

五、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起____________________日内。

2.逾期拆迁，甲方应向乙方支付____________________（逾期违约金）。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付拆迁补偿款的，应向乙方支付____________________（违约金）。

2.乙方未按约定时间搬迁的，应向甲方支付____________________（违约金）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。

3.任何一方不得采取非法手段解决争议。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.乙方房屋产权证复印件。

2.乙方房屋测绘报告。

3.乙方房屋室内装修清单。

4.甲方出具的拆迁补偿方案。

5.甲方出具的安置房交付证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋，为保障甲方权益，确保拆迁补偿的公正、公平，甲方委托丙方作为第三方监管机构对拆迁补偿进行监管，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照____________________（补偿标准）对乙方进行货币补偿。

2.甲方按照____________________（补偿标准）对乙方进行实物补偿。

3.甲方按照____________________（补偿标准）对乙方进行房屋置换。

三、拆迁补偿金额及监管

1.甲方对乙方房屋的货币补偿金额为：____________________元。

2.甲方对乙方房屋的实物补偿金额为：____________________元。

3.甲方对乙方房屋的房屋置换面积为：____________________平方米。

4.丙方对拆迁补偿金额的支付进行监管，确保资金安全及使用合理。

四、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供____________________（安置地点）的安置房。

2.安置房面积：____________________平方米。

3.安置房交付时间：____________________。

五、拆迁期限及监管

1.拆迁期限：自本合同签订之日起____________________日内。

2.丙方对拆迁进度进行监管，确保拆迁工作按期完成。

六、甲方的权益及利益

1.甲方享有拆迁项目的优先决策权，对拆迁补偿方案有最终决定权。

2.甲方享有对拆迁项目的全程监督权，对拆迁过程、补偿金额、安置房交付等进行全面监管。

3.甲方享有在拆迁过程中对乙方违约行为的追责权。

七、乙方的责任及限制

1.乙方应积极配合甲方和丙方的拆迁工作，不得阻挠、破坏拆迁工程。

2.乙方在拆迁过程中，如发现自身权益受到侵害，应向甲方或丙方提出，由丙方进行调解。

3.乙方不得恶意拖欠拆迁补偿款，如出现拖欠情况，乙方应承担相应的违约责任。

八、丙方的责任及权利

1.丙方作为第三方监管机构，对拆迁补偿的支付进行全程监管，确保资金安全及使用合理。

2.丙方有权对拆迁项目进行现场检查，确保拆迁进度和质量符合规定。

3.丙方有权对拆迁过程中出现的问题进行调查，并提出处理建议。

九、违约责任

1.甲方未按约定时间交付拆迁补偿款的，应向乙方支付____________________（违约金）。

2.乙方未按约定时间搬迁的，应向甲方支付____________________（违约金）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.拆迁项目完成后，本合同自动终止。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保拆迁补偿的公正、公平，以及监管拆迁工作的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，提高了其在拆迁项目中的决策权和监管权，确保项目顺利进行。乙方在合同中承担更多的责任和限制，以确保项目顺利实施。此模式有助于实现甲方在拆迁项目中的权益最大化，同时确保拆迁补偿的公平性，维护了拆迁双方的合法权益。

附件：

1.乙方房屋产权证复印件。

2.乙方房屋测绘报告。

3.乙方房屋室内装修清单。

4.甲方出具的拆迁补偿方案。

5.甲方出具的安置房交付证明。

6.丙方出具的监管方案及职责说明书。

7.相关政府部门及监管机构出具的证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（第三方监理机构）：____________________

鉴于甲方开发建设的____________________（房地产项目名称）项目，乙方有意购买该项目的房屋，为保障乙方权益，确保房屋质量及交付标准，甲方委托丙方作为第三方监理机构对房屋建设及交付进行监理，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋购买及交付

1.乙方购买甲方开发的____________________（房屋地址）房屋，房屋面积为____________________平方米。

2.房屋交付时间：____________________。

二、房屋质量及交付标准

1.甲方承诺所售房屋符合国家相关建筑质量标准。

2.丙方对房屋建设过程及交付标准进行全程监理，确保房屋质量符合约定标准。

三、丙方的责任及权利

1.丙方有权对房屋建设过程中的材料、施工工艺、工程质量等进行监督检查。

2.丙方有权要求甲方对不符合质量标准的部分进行整改。

3.丙方有权对房屋交付前的验收工作提出意见。

四、乙方的权益及利益

1.乙方享有对房屋质量的最终验收权，如有质量问题，有权要求甲方进行整改。

2.乙方享有在房屋交付前对房屋进行实地查看的权利。

3.乙方享有在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

五、甲方的责任及限制

1.甲方应按照约定时间完成房屋建设，确保房屋按时交付。

2.甲方应确保房屋质量符合国家标准，如出现质量问题，甲方应承担修复责任。

3.甲方不得擅自更改房屋结构，如需更改，应取得乙方同意。

4.甲方不得在房屋交付前将房屋转售或抵押给第三方。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____________________（违约金）。

2.甲方提供的房屋质量不符合约定标准的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋交付后，本合同自动终止。

乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在房屋购买及交付过程中的权益。乙方有权对房屋质量进行最终验收，并对房屋交付前的验收工作提出意见，这有助于保障乙方在购房过程中的权益。同时，乙方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求甲方承担维修责任，这进一步强化了乙方的权益保障。

丙方的介入，旨在保障乙方的权益，确保房屋质量及交付标准。甲方作为开发商，在合同中承担更多的责任和限制，如按时交付房屋、确保房屋