公司房屋改造合同标准文本

公司房屋改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“改造房屋”），乙方有意承租该房屋进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、改造房屋的基本情况

1.1改造房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2改造房屋的土地使用权归甲方所有。

二、改造房屋的用途

2.1乙方承租改造房屋用于____________________。

2.2乙方应按照甲方的要求，合理使用改造房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

三、改造房屋的租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付改造房屋的租金，租金标准为____________________元/平方米·年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____________________日前向甲方支付当年租金的____________________。

四、改造房屋的改造期限

4.1改造房屋的改造期限为____________________年。

4.2改造期限自乙方取得改造房屋的租赁权之日起计算。

五、改造房屋的改造费用

5.1乙方在改造房屋过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等，均由乙方自行承担。

5.2乙方应在改造过程中，按照甲方的要求，确保改造房屋的质量和安全。

六、改造房屋的交付及验收

6.1乙方应在改造期限届满前，将改造完成的房屋交付甲方。

6.2甲方应在收到乙方交付的改造房屋后____________________日内进行验收。

6.3验收合格后，甲方应向乙方支付改造房屋的租金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____________________的违约金。

7.3乙方未按时交付改造完成的房屋的，应向甲方支付____________________的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.改造房屋的位置图及平面图

2.改造房屋的租赁合同

3.乙方改造房屋的施工图纸

4.乙方改造房屋的施工方案

5.乙方改造房屋的材料清单

6.乙方改造房屋的验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“改造房屋”），乙方有意承租该房屋进行改造，丙方作为第三方参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、改造房屋的基本情况

1.1改造房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2改造房屋的土地使用权归甲方所有。

二、改造房屋的用途

2.1乙方承租改造房屋用于____________________。

2.2乙方应按照甲方的要求，合理使用改造房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

三、改造房屋的租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付改造房屋的租金，租金标准为____________________元/平方米·年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____________________日前向甲方支付当年租金的____________________。

四、改造房屋的改造期限

4.1改造房屋的改造期限为____________________年。

4.2改造期限自乙方取得改造房屋的租赁权之日起计算。

五、改造房屋的改造费用

5.1乙方在改造房屋过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等，均由乙方自行承担。

5.2乙方应确保改造质量，符合相关安全标准，并在改造过程中接受甲方和丙方的监督。

六、第三方丙方的责任与权利

6.1丙方作为第三方，负责监督乙方的改造工程，确保改造过程符合合同要求和国家相关标准。

6.2丙方有权要求乙方提供改造进度报告、材料清单、验收报告等相关资料。

6.3丙方对乙方的违约行为有权利向甲方提出警告，并在乙方违约时协助甲方采取相应措施。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权对改造房屋的改造方案、进度和质量进行监督，并提出合理建议。

7.2甲方有权要求乙方在改造过程中遵守合同约定，确保改造工程顺利进行。

7.3甲方在乙方违约时有权要求乙方承担违约责任，并保留追究乙方其他法律责任的权力。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金。

8.2乙方未按时交付改造完成的房屋的，应向甲方支付____________________的违约金。

8.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.4乙方在改造过程中造成第三方损失的，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.改造房屋的位置图及平面图

2.改造房屋的租赁合同

3.乙方改造房屋的施工图纸

4.乙方改造房屋的施工方案

5.乙方改造房屋的材料清单

6.乙方改造房屋的验收报告

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与，旨在为甲方提供专业的监督服务，确保改造工程的顺利进行，保障甲方的合法权益，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过主导改造合同，确保改造房屋符合其使用需求，维护甲方在改造过程中的权益，同时降低管理成本和风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋改造施工方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监理机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“改造房屋”），乙方有意承接该房屋的改造工程，丙方作为第三方监理机构参与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、改造房屋的基本情况

1.1改造房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2改造房屋的土地使用权归甲方所有。

二、改造房屋的改造内容

2.1乙方承接改造房屋的施工任务，包括但不限于结构改造、内部装修、设施设备安装等。

2.2乙方应按照甲方的要求，合理设计施工方案，确保改造工程符合国家相关标准和规范。

三、改造工程款的支付及结算

3.1乙方应向甲方提交详细的工程预算和施工进度计划。

3.2工程款支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方负责对改造工程进行全过程监理，确保工程质量和安全。

4.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、工程进度报告、质量检测报告等相关资料。

4.3丙方对乙方的违约行为有权利提出整改要求，并在严重违约时有权终止合同。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在甲方违约时要求赔偿损失。

5.2乙方有权在工程完成后要求甲方进行验收，并在验收合格后支付尾款。

5.3乙方应确保改造工程的质量和安全，并在工程过程中接受丙方的监理。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____________________的违约金。

6.2甲方未按时组织验收的，应向乙方支付____________________的违约金。

6.3甲方违反合同约定，要求乙方进行不合理变更的，甲方应承担相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.改造房屋的位置图及平面图

2.乙方改造房屋的施工图纸

3.乙方改造房屋的施工方案

4.乙方改造房屋的材料清单

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