2025年度建筑工程承包合同

2025年度建筑工程承包合同合同编号：签订地点：签订时间：发包方（甲方）：地址：法定代表人：联系电话：承包方（乙方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就2025年度建筑工程承包事宜达成如下合同条款，供双方共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：（包括但不限于建筑、结构、装饰装修、给排水、电气、暖通空调、消防等工程）1.4承包范围：（具体以施工图及工程量清单为准）1.5工程规模：（包括建筑面积、层数、结构形式等）第二条承包方式2.1本工程采用（总承包/专业承包）方式。2.2乙方负责完成工程范围内的全部施工内容，包括但不限于材料采购、施工管理、质量控制、竣工验收等。2.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范及合同要求进行施工，确保工程质量和施工安全。第三条工期要求3.1开工日期：3.2竣工日期：3.3合同工期总日历天数：天3.4若因甲方原因（如设计变更、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方有权申请顺延工期。3.5乙方应制定详细的施工进度计划，经甲方审核后执行，并定期向甲方提交工程进度报告。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：（执行国家或地方相关质量验收标准）4.2乙方在施工过程中应严格遵守国家和地方的质量技术规范，确保工程达到约定的质量标准。4.3隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完毕后及时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。4.4竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应提前日通知甲方组织验收。甲方应在接到通知后日内组织相关部门进行验收。4.5质量保修：乙方对本工程的质量保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。保修期间乙方应承担因质量问题引起的维修责任。第五条工程价款与支付方式5.1合同预算总造价：人民币元（大写：元整）。5.2付款方式：预付款：合同签订后，甲方支付合同总造价的%，即人民币元（大写：元整）。进度款：工程进展至%时，甲方支付合同总造价的%，即人民币元（大写：元整）。竣工验收合格后，甲方支付合同总造价的%，即人民币元（大写：元整）。质保金：剩余合同总造价的%作为质保金，质保期满后无质量问题无息支付。5.3本合同价格为固定总价，除设计变更、工程量签证外，不得调整。第六条发包方的义务与责任6.1甲方负责提供施工用地，并办理相关手续，确保乙方进场施工。6.2甲方应按时支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。6.3甲方应提供施工图纸和技术资料，并及时解决施工过程中发现的设计问题。6.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。第七条承包方的义务与责任7.1乙方应严格按照合同要求进行施工，确保工程质量和施工安全。7.2乙方应按时完成施工任务，不得无故拖延工期。7.3乙方应遵守施工现场管理规定，做好施工区域的清洁和环境保护工作。7.4乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并对施工过程中造成的ThirdParty损害承担赔偿责任。第八条违约责任8.1若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，并要求甲方支付逾期利息，利率按%计算。8.2若乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按%计算。8.3若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担维修或返工费用，并赔偿由此造成的损失。8.4若因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，违约金按%计算。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：指战争、地震、台风、洪水等无法预见、不可避免且无法克服的自然或社会现象。9.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决，受损方应及时通知另一方，并在事故发生后日内提供相关证明文件。9.3因不可抗力造成的损失，双方协商分担，因延期履行导致的费用增加由双方协商解决。9.4如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，已完工程部分的费用按实际结算。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议时，双方应协商解决。协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）施工图纸；（2）工程量清单；（3）施工进度计划；（4）其他相关文件。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。发包方（甲方）：地址：法定代表人签字：日期：承包方（乙方）：地址：法定代表人签字：日期：