出租仓库商铺合同范例

出租仓库商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库商铺，乙方有意租赁该仓库商铺用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的仓库商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________，房屋所有权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向对方支付相当于逾期租金__________%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应向对方支付相当于租赁物原价值__________%的违约金；

（3）逾期退还押金的，应向对方支付相当于押金__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库商铺，乙方有意租赁该仓库商铺用于__________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的仓库商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________，房屋所有权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方履行本合同义务的担保人，同意在本合同租赁期内，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还担保金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方已履行合同义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金__________%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付相当于租赁物原价值__________%的违约金；

（3）逾期退还押金的，应向甲方支付相当于押金__________%的违约金。

7.2乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保人，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和保障措施，确保租赁物的合理使用，维护自身权益，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库商铺，乙方有意租赁该仓库商铺用于__________，丙方作为第三方投资方，为保证乙方投资项目的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的仓库商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________，房屋所有权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、第三方投资责任

4.1丙方同意投资人民币__________元整（大写：__________元整）用于乙方租赁并经营仓库商铺，丙方投资款作为乙方租赁保证金，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，丙方投资款退还给乙方。

4.2丙方有权监督乙方的经营状况，确保投资款的使用符合双方约定。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权自主决定仓库商铺的经营策略和经营方式。

5.2乙方在租赁期内，有权根据市场情况调整租金支付方式，但需提前__________日通知甲方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租赁物每日租金__________%的违约金；

（2）未履行维修义务，导致乙方经营受损的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）擅自改变租赁物结构或用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理限制乙方的经营自由。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方