乙方租商铺合同范例

乙方租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的租赁物及附属设施后，无异议的情况下，应退还乙方全部押金。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

第三方主体：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为保障甲方权益，第三方作为担保方，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的租赁物及附属设施后，无异议的情况下，应退还乙方全部押金。

五、第三方责任

5.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2乙方未按时支付租金，第三方应在收到甲方通知之日起____日内代为支付。

5.3第三方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益

6.1甲方享有本合同项下的租金收益。

6.2甲方有权要求乙方按照约定合理使用租赁物，并对乙方违约行为进行制止和纠正。

6.3甲方在租赁期间有权对商铺进行必要的维护和修缮。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照约定按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方在租赁期间不得擅自转租、分租或以其他方式转让租赁权。

7.3乙方不得将租赁物用于非法活动，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

8.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入，旨在确保甲方的租金收益，降低甲方在租赁过程中的风险，提高甲方的资金回笼速度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于保障自身权益，确保租金收益，同时对租赁物进行有效管理，实现长期稳定的租赁收益。

附件：

1.商铺租赁合同

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

第三方主体：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为保障乙方权益，第三方作为担保方，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2乙方在租赁期间有权要求甲方确保租赁物的安全性、舒适性，并按照乙方需求进行必要的维护和修缮。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方交还的租赁物及附属设施后，无异议的情况下，应退还乙方全部押金。

五、第三方责任

5.1第三方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

5.2甲方未按时交付租赁物或违反租赁物维护义务，第三方应在收到乙方通知之日起____日内代为解决。

5.3第三方代为解决后，有权向甲方追偿。

六、乙方的权益

6.1乙方享有租赁物的使用权，并有权要求甲方提供必要的设施和服务。

6.2乙方有权要求甲方按照约定进行租赁物的维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方在租赁期间有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应按照约定及时交付租赁物，并确保租赁物符合使用要求。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方进行不合理的经营活动。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

8.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其