2025写字楼租赁合同

2025写字楼租赁合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就写字楼租赁事宜达成如下协议：第一条合同双方的基本信息1.1甲方为出租方，拥有位于的写字楼所有权或合法出租权。1.2乙方为承租方，承诺合法使用该写字楼。1.3甲乙双方均具备签订本合同的合法资格和行为能力。第二条租赁物业的位置及面积2.1租赁物业地址：。2.2租赁物业面积：平方米（以产权证或测绘报告为准）。2.3租赁物业用途：仅限于办公用途，不得擅自改变用途。第三条租赁期限3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年月。3.2租赁期满后，如乙方继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。3.3若乙方未在租赁期满前日提出续租申请，甲方有权将写字楼另行出租，且不再另行通知乙方。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币元（大写：）。4.2租金支付方式：乙方以方式支付，每期租金应在当期起租日日前支付，不得逾期。4.3租金支付账户：开户银行：账户名称：账号：4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。第五条押金及退还5.1押金标准：人民币元（大写：）。5.2押金支付时间：本合同签订之日起日内，乙方应将押金一次性支付至甲方指定账户。5.3押金退还：租赁期结束且乙方无违约情形下，甲方应在日内退还押金（不计利息）。5.4若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第六条房屋修缮及费用6.1租赁期间，甲方负责写字楼主体结构及公共部分的维修，乙方负责单元内设施的维护和日常维修费用。6.2租赁期间的水费、电费、暖气费、物业费、网络费等由乙方承担。6.3乙方不得擅自改动写字楼结构或进行影响房屋安全的改造。如需装修，应提前日向甲方提交装修方案并获得书面同意。第七条合同的解除及续签7.1在租赁期内，甲乙双方不得无故解除合同。如有特殊情况需解除合同的，应提前日书面通知对方，并协商一致。7.2若乙方未按约定支付租金或擅自转租、改变用途，甲方有权解除合同并没收押金，追讨违约金。7.3租赁期满后，双方可协商续签合同。第八条赔偿条款8.1若甲方违约提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还剩余租金和押金。8.2若乙方违约提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且无权要求退还押金。8.3若乙方在租赁期间造成房屋设施损坏，应承担修复或赔偿责任。第九条物业管理规定9.1乙方应遵守甲方或物业公司制定的《写字楼管理规定》，包括但不限于消防安全、垃圾处理、噪音控制等方面。9.2乙方不得在写字楼内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法活动。9.3乙方应配合甲方或物业公司进行必要的检查和维修工作。第十条合同生效10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2在履行本合同过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.3本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分。甲方（盖章）：法定代表人签字：日期