办公转让合同标准文本

办公转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所（以下简称“办公场所”）的全部产权，且乙方有意向购买该办公场所，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就办公场所的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的办公场所的全部产权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余的转让价格人民币__________元整，乙方应在签订本合同之日起__________个月内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期为人民币__________元整，支付时间为__________年__________月__________日；

（2）第二期为人民币__________元整，支付时间为__________年__________月__________日；

（3）……（以此类推）

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完全部转让价格后，将办公场所的产权及相关手续办理完毕，并交付乙方使用。

3.2乙方在取得办公场所产权后，应按照国家法律法规及相关政策规定，合理使用办公场所，不得擅自改变办公场所的结构、用途。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担办公场所转让过程中产生的税费。

4.2甲方应配合乙方办理办公场所产权过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，未按时支付转让价格的，应向守约方支付__________%的违约金。

5.2甲方未按约定时间将办公场所产权及相关手续办理完毕并交付乙方的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.3乙方未按约定合理使用办公场所，擅自改变办公场所结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向办公场所所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.办公场所产权证复印件；

2.办公场所相关税费缴纳证明；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所（以下简称“办公场所”）的全部产权，且乙方有意向购买该办公场所，丙方作为本合同的第三方参与方，为保证交易的安全、合法、高效，甲乙双方在丙方的见证下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就办公场所的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的办公场所的全部产权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余的转让价格人民币__________元整，乙方应在签订本合同之日起__________个月内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期为人民币__________元整，支付时间为__________年__________月__________日；

（2）第二期为人民币__________元整，支付时间为__________年__________月__________日；

（3）……（以此类推）

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中担任见证人，负责监督合同的履行，确保各方权益得到保障。

3.2丙方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行各自义务，并在违约时采取相应措施。

3.3丙方有权要求甲方、乙方提供相关证明材料，以确保交易的真实性和合法性。

3.4丙方对办公场所的产权、用途、环境等情况进行核实，确保乙方购买办公场所的决策依据充分。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有转让办公场所的收益，包括转让价格及后续产生的相关收益。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格及相关费用。

4.3甲方有权要求乙方在办公场所内从事合法经营活动，不得损害甲方利益。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取必要措施维护其权益。

4.5甲方应按照国家法律法规及相关政策规定，协助乙方办理办公场所产权过户手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有办公场所的产权，有权在办公场所内从事合法经营活动。

5.2乙方应按照合同约定支付转让价格及相关费用。

5.3乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用办公场所，不得擅自改变办公场所的结构、用途。

5.4乙方应配合甲方办理办公场所产权过户手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，未按时支付转让价格的，应向守约方支付__________%的违约金。

6.2甲方未按约定时间将办公场所产权及相关手续办理完毕并交付乙方的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3乙方未按约定合理使用办公场所，擅自改变办公场所结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.4丙方未履行见证人职责，导致合同履行受阻的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向办公场所所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

丙方的参与，旨在保障甲乙双方权益，确保交易合法、高效，避免潜在风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为产权所有者，在本次交易中处于主导地位，确保其权益得到充分保障，同时促进办公场所的合理利用，实现双赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的商业物业（以下简称“物业”），且乙方有意向租赁该物业用于其商业经营活动，丙方作为本合同的第三方参与方，为保证租赁关系的稳定、公平、透明，甲乙双方在丙方的见证下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方有权使用该物业进行商业经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：____________________），租金支付方式如下：

（1）首期租金人民币__________元整，乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付；

（2）后续租金按月支付，每月租金人民币__________元整，支付时间为每月的__________日。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为见证人，负责监督合同的履行，确保甲乙双方按照合同约定行事。

3.2丙方有权要求甲方和乙方履行合同义务，并在违约时采取相应措施。

3.3丙方有权要求甲方提供物业的相关证明文件，确保物业符合乙方租赁需求。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有在物业内合法经营的权利，并有权在租赁期限内使用物业。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定维护物业的安全和正常使用状态。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据商业需要调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

4.4乙方有权在合同到期后，优先续租物业，条件不变。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证物业的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应确保物业在租赁期间保持良好的使用状态，并承担必要的维修和维护费用。

5.3甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

5.4甲方应遵守合同约定，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向守约方支付__________%的违约金。

6.2甲方未按约定维护物业，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方擅自改变物业用途或损坏物业，应承担相应的修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份