2025年个人按揭贷款借款担保合同

2025年个人按揭贷款借款担保合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（贷款人）：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（担保人）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因个人资金需求，向甲方申请个人按揭贷款，丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，各方经平等协商，自愿达成如下协议：第一条贷款金额与期限1.1甲方同意向乙方发放个人按揭贷款，贷款金额为人民币元整（大写：）。1.2本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止。第二条贷款用途2.1乙方承诺，本合同项下贷款仅用于（具体用途，如购房、购车等），不得挪作他用。2.2若乙方违反本条款规定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。第三条贷款利率与利息3.1本合同项下贷款的年利率为%，该利率为固定利率，不随中国人民银行贷款基准利率调整而变化。3.2本合同项下的利息计算方式为（如按月计息、按季计息等），甲方有权对逾期未支付的利息计收复利。3.3利息支付方式为每月日支付当月利息，逾期支付的，乙方应按日利率‰向甲方支付罚息。第四条还款方式4.1乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。还款计划如下：每月还款金额为人民币元整（大写：），其中本金为元，利息为元。乙方应于每月日前将还款金额存入甲方指定的账户（账户名称：，账号：）。4.2若乙方未按期足额还款，甲方有权向丙方追偿，丙方应在收到甲方书面通知之日起日内代为清偿。4.3乙方提前还款的，需提前日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可执行。提前还款部分的利息按实际使用天数计算，不足一月按一月计。第五条担保条款5.1丙方自愿为乙方的上述借款提供连带责任担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）。5.2担保期间为本合同项下贷款到期之日起三年。若乙方未能按期偿还贷款，甲方有权直接向丙方追偿。5.3丙方承诺，其提供的担保行为已经获得必要的授权或批准，不存在任何法律障碍。第六条抵押条款（如有）6.1乙方同意将其合法拥有的下列财产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保：抵押物名称：抵押物数量：抵押物价值：人民币元整（大写：）抵押物所在地：6.2抵押登记手续应在本合同签订之日起日内办理完毕，相关费用由乙方承担。6.3在抵押期间，乙方不得擅自处分抵押物或将其抵押。若乙方违反本条款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿损失。6.4抵押权的实现方式为：乙方到期未偿还贷款的，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿。第七条权利与义务7.1甲方的权利与义务：按时足额向乙方发放贷款。监督乙方按合同约定使用贷款。在乙方违约时，有权采取相应的法律措施以实现债权。7.2乙方的权利与义务：按合同约定使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。如实向甲方提供个人及财务状况，不得隐瞒或虚构信息。在贷款期限内，不得擅自改变抵押物的用途或转让抵押物。7.3丙方的权利与义务：在乙方未按期还款时，代为清偿贷款本息及相关费用。监督乙方按时履行还款义务。第八条违约责任8.1若乙方未按期偿还贷款本息，每逾期一日，乙方应按未偿还金额的‰向甲方支付违约金。8.2若乙方违约，甲方有权采取以下措施：提前收回全部贷款本息。要求丙方代为清偿。通过法律途径主张权利，包括但不限于诉讼、仲裁等，由此产生的费用由乙方承担。8.3若丙方未按本合同约定履行担保义务，甲方有权直接要求丙方承担连带责任，丙方不得以任何理由拒绝。第九条通知与送达9.1各方同意，本合同项下的通知、催告等文件，可通过以下方式送达：书面送达：发送至本合同记载的联系地址。电子邮件：发送至本合同记载的电子邮箱。短信通知：发送至本合同记载的联系电话。9.2任何一方变更地址、邮箱或电话的，应在变更后日内书面通知其他各方。未及时通知的，由此产生的责任由变更方承担。第十条合同的变更与解除10.1本合同的任何变更，应经各方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。10.2在下列情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息：乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实。乙方未按期偿还贷款本息连续期以上。乙方因违反法律法规被追究刑事责任，或其财务状况恶化至影响贷款偿还。10.3合同解除后，不影响各方已产生的权利义务关系。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，各方应协商解决；协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。11.2诉讼期间，本合同不涉及争议的部分仍需继续履行。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：附件一：贷款还款计划表附件二：抵押物清单附件三：各方身份证明文件上述附件与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自各方签字或盖章之日起生效。12.4本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日丙方（签字/盖章）：日期：年月日附则13.1本合同的签署各方确认已阅读并理解本合同的全部内容，不存在任何歧义。13.2本合同的任何条款如被有权机关认定无效，不影响其他条款的法律效力。13.3