公寓合作建房合同范例

公寓合作建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方与乙方合作建设公寓事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、合作建设公寓的基本情况

1.1合作建设的公寓项目名称：__________公寓

1.2合作建设的公寓地址：__________

1.3合作建设的公寓总建筑面积：__________平方米

1.4合作建设的公寓建筑结构：__________

1.5合作建设的公寓建设规模：__________

二、合作建设公寓的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方负责办理合作建设公寓项目的立项、规划、土地、施工等手续，确保项目的合法性。

2.1.2甲方负责组织、协调、监督公寓建设过程中的各项工作，确保工程质量和进度。

2.1.3甲方负责与乙方共同承担合作建设公寓项目的投资风险。

2.1.4甲方负责按照本合同约定，将合作建设公寓的权益转让给乙方。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方负责按照甲方提供的图纸和设计要求，组织施工，确保工程质量和进度。

2.2.2乙方负责承担公寓建设过程中的施工风险，包括但不限于施工质量、安全生产等。

2.2.3乙方负责按照本合同约定，支付甲方合作建设公寓项目的投资款项。

三、投资款及收益分配

3.1合作建设公寓项目的总投资为：__________元。

3.2甲方与乙方按照以下比例分配投资款：

甲方：__________元；

乙方：__________元。

3.3甲方与乙方按照以下比例分配合作建设公寓项目的收益：

甲方：__________%；

乙方：__________%。

四、合作期限及终止条件

4.1本合同的合作期限为：__________年。

4.2以下情形之一，本合同终止：

4.2.1合作期限届满，双方同意终止本合同；

4.2.2任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正违约行为的；

4.2.3由于不可抗力原因，导致本合同无法继续履行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作建设公寓项目立项批复

2.合作建设公寓项目规划许可证

3.合作建设公寓项目土地使用证

4.合作建设公寓项目施工许可证

5.合作建设公寓项目设计图纸

6.合作建设公寓项目投资款支付凭证

7.合作建设公寓项目收益分配协议

8.其他与本合同相关的文件及资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高合作效率，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为合作监督方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）合作建设公寓项目。甲乙双方及丙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就合作建设公寓事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、合作建设公寓的基本情况

1.1合作建设的公寓项目名称：__________公寓

1.2合作建设的公寓地址：__________

1.3合作建设的公寓总建筑面积：__________平方米

1.4合作建设的公寓建筑结构：__________

1.5合作建设的公寓建设规模：__________

二、合作建设公寓的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方负责办理合作建设公寓项目的立项、规划、土地、施工等手续，确保项目的合法性。

2.1.2甲方负责组织、协调、监督公寓建设过程中的各项工作，确保工程质量和进度。

2.1.3甲方负责按照本合同约定，将合作建设公寓的权益转让给乙方。

2.1.4甲方有权要求丙方对合作建设公寓项目进行监督，确保乙方履行合同义务。

2.1.5甲方有权根据丙方的监督报告，对乙方进行奖惩。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方负责按照甲方提供的图纸和设计要求，组织施工，确保工程质量和进度。

2.2.2乙方负责承担公寓建设过程中的施工风险，包括但不限于施工质量、安全生产等。

2.2.3乙方负责按照本合同约定，支付甲方合作建设公寓项目的投资款项。

2.2.4乙方应接受丙方的监督，如丙方发现乙方存在违约行为，乙方应立即整改。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方作为合作监督方，负责对合作建设公寓项目进行全程监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。

2.3.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以核实乙方履行合同义务的情况。

2.3.3丙方有权向甲方提交监督报告，报告内容包括但不限于乙方履行合同义务的情况、存在的问题及建议等。

三、投资款及收益分配

3.1合作建设公寓项目的总投资为：__________元。

3.2甲方与乙方按照以下比例分配投资款：

甲方：__________元；

乙方：__________元。

3.3甲方与乙方按照以下比例分配合作建设公寓项目的收益：

甲方：__________%；

乙方：__________%。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：__________元。

4.3乙方如存在以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部投资损失：

4.3.1乙方未按约定时间完成工程进度；

4.3.2乙方施工过程中出现重大质量问题；

4.3.3乙方违反安全生产规定，造成人员伤亡或财产损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入有助于提高合作效率，降低合作风险。

7.2第三方作为独立监督方，能够客观、公正地评价乙方的履约情况，保障甲方的权益。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为合作主导方，有权对合作建设公寓项目进行监督和管理，确保项目顺利进行。

8.2甲方通过引入第三方监督，进一步保障自身权益，降低合作风险，实现项目预期收益。

附件：

1.合作建设公寓项目立项批复

2.合作建设公寓项目规划许可证

3.合作建设公寓项目土地使用证

4.合作建设公寓项目施工许可证

5.合作建设公寓项目设计图纸

6.合作建设公寓项目投资款支付凭证

7.合作建设公寓项目收益分配协议

8.其他与本合同相关的文件及资料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保合作项目的顺利进行，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为合作顾问参与甲方与乙方合作开发房地产项目。甲乙双方及丁方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就合作开发房地产事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、合作开发房地产的基本情况

1.1合作开发的房地产项目名称：__________房地产开发项目

1.2合作开发的房地产项目地址：__________

1.3合作开发的房地产项目总建筑面积：__________平方米

1.4合作开发的房地产项目建筑结构：__________

1.5合作开发的房地产项目建设规模：__________

二、合作开发房地产的权利与义务

2.1乙方权利与义务：

2.1.1乙方负责办理合作开发房地产项目的立项、规划、土地、施工等手续，确保项目的合法性。

2.1.2乙方负责组织、协调、监督房地产开发过程中的各项工作，确保工程质量和进度。

2.1.3乙方负责按照本合同约定，将合作开发房地产的权益转让给甲方。

2.1.4乙方有权要求丁方提供专业咨询和建议，以确保项目顺利进行。

2.1.5乙方有权根据丁方的咨询报告，对甲方进行指导和监督。

2.2甲方权利与义务：

2.2.1甲方负责按照乙方提供的图纸和设计要求，组织施工，确保工程质量和进度。

2.2.2甲方负责承担房地产开发过程中的施工风险，包括但不限于施工质量、安全生产等。

2.2.3甲方负责按照本合同约定，支付乙方合作开发房地产项目的投资款项。

2.2.4甲方应接受丁方的咨询和建议，如丁方发现甲方存在违约行为，甲方应立即整改。

2.3丁方权利与义务：

2.3.1丁方作为合作顾问，负责对合作开发房地产项目进行全程咨询和建议，包括但不限于项目规划、市场分析、风险控制等方面。

2.3.2丁方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实项目进展和各方履行合同义务的情况。

2.3.3丁方有权向乙方提交咨询报告，报告内容包括但不限于项目进展、存在的问题及建议等。

三、投资款及收益分配

3.1合作开发房地产项目的总投资为：__________元。

3.2甲方与乙方按照以下比例分配投资款：

甲方：__________元；

乙方：__________元。

3.3甲方与乙方按照以下比例分配合作开发房地产项目的收益：

甲方：__________%；

乙方：__________%。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：__________元。

4.3甲方如存在以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部投资损失：

4.3.1甲方未按约定时间完成工程进度；

4.3.2甲方施工过程中出现重大质量问题；

4.3.3甲方违反安全生产规定，造成人员伤亡或财产损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为合作主导方，有权对合作开发房地产项目进行监督和管理，确保项目顺利进行。

7.2乙方通过引入第三方顾问，进一步保障自身权益，降低合作风险，实现项目预期收益。

八、弱化甲