2025企业租赁合同书模板

2025企业租赁合同书模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于上述地点签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方提供的房屋及设施事宜达成一致，特签订本合同，以兹共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋位置：1.2房屋面积：1.3房屋用途：1.4房屋结构：1.5房屋权属状况：第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：），全年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付时间：3.3租金支付方式：3.4租金调整：第四条押金4.1押金数额：人民币元（大写：）。4.2押金支付时间：4.3押金用途：作为乙方履行本合同的担保。4.4押金退还：第五条房屋交付及返还5.1房屋交付时间：5.2房屋交付方式：5.3房屋返还时间：5.4房屋返还要求：第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方应确保出租房屋权属清晰，无任何争议，符合国家法律法规的出租条件。6.1.2甲方应按合同约定按时将房屋交付乙方使用。6.1.3甲方应负责房屋及其附属设施的定期维护，确保房屋处于可使用的状态。6.1.4甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用。6.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。6.2.3乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，按时缴纳相关税费。6.2.4合同期满后，乙方应按约定返还房屋，并结清所有费用。第七条管理费用7.1水电费：由乙方负责。7.2电费：由乙方负责。7.3供暖费：由乙方负责。7.4物业管理费：由乙方负责。7.5房屋维修费：由甲方负责。第八条税费8.1甲方负责缴纳房产税及其他由国家法律规定的税费。8.2乙方负责缴纳经营过程中产生的各项税费。第九条转租9.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自将房屋转租、分租或与他人合作使用。9.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并及时通知甲方。第十条续租10.1合同期满后，乙方有优先续租权，但需提前个月书面通知甲方。10.2续签租金及条件由双方另行协商确定。第十一条合同的变更与解除11.1经双方协商一致，可变更或解除本合同。11.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：11.2.1乙方逾期不支付租金累计超过个月；11.2.2乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动；11.2.3乙方严重损坏房屋结构或设施，经甲方通知后仍未整改的。11.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：11.3.1甲方未按合同约定按时交付房屋，经乙方催告后仍不履行；11.3.2甲方提供的房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：12.1.1未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付每日租金%的违约金；12.1.2因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方相应损失。12.2乙方违约责任：12.2.1未按合同约定支付租金的，应向甲方支付每日租金%的违约金；12.2.2擅自改变房屋用途或进行违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；12.2.3损坏房屋结构或设施的，应按实际损失进行赔偿。第十三条不可抗力13.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并及时通知另一方。第十四条通知与送达14.1合同双方通讯地址如下：甲方：乙方：14.2双方的通知应以书面形式送达，并在送达后视为生效。第十五条争议解决15.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。15.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十六条合同的生效16.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。16.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条其他条款17.1本合同正本一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。17.2本合同自签订之日起日内，双方应办理相关备案手续。附件：附件一：房屋平面图附件二：房屋交付清单附件三：房屋产权证复印件附件四：乙方营业执照副本复印件甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签署日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：签署日期