2025建筑工程合同争议

2025建筑工程合同争议合同编号：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就项目（以下简称“本工程”）的施工事宜达成一致，特签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：1.5工程内容：包括但不限于（具体描述工程范围，如土建、安装、装修等）。1.6工程承包范围：第二条合同价款2.1合同总价款：人民币元（大写：）。2.2合同价款的支付方式：（1）预付款：本合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元。（2）进度款：按月支付，每月日前支付上月已完成工程量的%。（3）结算款：工程竣工验收合格后日内支付至合同总价款的%。（4）质保金：剩余%作为质保金，待质保期满且无质量问题后日内支付。2.3合同价款的调整：（1）因设计变更、工程量增减或其他甲方原因导致的变更，双方协商一致后签订补充协议，并相应调整合同价款。（2）因法律法规、政策变化引起的价款调整，双方协商一致后执行。第三条施工进度3.1工期：总工期为日历天，计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。3.2开工条件：（1）甲方应在开工前日内完成施工现场的“三通一平”（通水、通电、通路、场地平整）。（2）乙方应在开工前日内提交开工报告，经甲方审批后方可开工。3.3工期顺延：（1）因甲方原因导致的停工、窝工，工期相应顺延。（2）因不可抗力事件导致的停工，工期相应顺延。3.4违约责任：（1）因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应支付合同总价款的‰作为违约金。（2）因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，且甲方应赔偿乙方造成的损失。第四条工程质量4.1质量标准：（1）本工程严格按照国家现行施工质量验收规范和标准执行，达到标准。（2）乙方必须严格按照设计图纸和甲方要求施工，确保工程质量和施工安全。4.2材料与设备：（1）乙方采购的材料和设备必须符合设计要求和国家相关标准，甲方有权进行检查和验收。（2）甲方提供的材料和设备，乙方应妥善保管并及时检验，发现问题及时通知甲方。4.3验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前小时通知甲方验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收。（2）竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的技术资料，甲方应在收到后日内组织验收。4.4质保期：（1）本工程的质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。（2）质保期内，乙方负责无偿维修因施工质量问题造成的损坏。第五条安全责任5.1安全目标：乙方必须确保施工过程中无重大安全事故。5.2安全措施：（1）乙方应建立健全安全管理体系，制定安全施工方案，配备专职安全员。（2）乙方应为施工现场人员购买意外伤害保险，并承担施工期间的安全责任。5.3安全事故处理：（1）如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施防止事态扩大，并及时报告甲方和相关部门。（2）因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。5.4第三方责任：（1）乙方应采取措施防止施工对周边环境和第三方造成损害。（2）因乙方原因导致的第三方损失，由乙方承担赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。6.2解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。（2）因一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。6.3解除后的权利义务：（1）合同解除后，乙方应妥善做好已完工程的保护和移交工作。（2）甲方应按照约定支付已完成部分的工程款。第七条争议的解决7.1协商：双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。7.2调解：协商不成的，可以向建设行政主管部门或相关调解机构申请调解。7.3仲裁：调解不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼：任何一方有权选择向合同签订地或工程所在地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1乙方违约：（1）因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，支付合同总价款的‰作为违约金。（2）因乙方原因导致工程质量问题，乙方应无偿返工并赔偿甲方损失。8.2甲方违约：（1）因甲方原因导致工程停工，甲方应赔偿乙方造成的损失。（2）甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，支付应付金额的‰作为违约金。第九条其他条款9.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.2合同附件：包括但不限于（如设计图纸、工程量清单等），均为本合同不可分割的一部分。9.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4通知：所有通知、文件等均应以书面形式送达，经签字或盖章后生效。9.5生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：