中介公司购房合同标准文本

中介公司购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方就房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________

2.房屋所有权证号：__________________________

3.房屋建筑面积：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋产权性质：__________________________

6.房屋土地使用权类型：__________________________

7.房屋土地使用权年限：__________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.买方支付房屋总价的方式为：__________________________

3.买方应在合同签订之日起__________________________个工作日内支付房屋总价。

三、房屋交付及验收

1.买方应在合同约定的房屋交付日期前__________________________个工作日向卖方支付房屋总价。

2.卖方应保证房屋在交付时符合合同约定及房屋买卖相关法律法规的要求。

3.买方应在房屋交付之日起__________________________个工作日内对房屋进行验收。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋总价，应向卖方支付__________________________元违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付__________________________元违约金。

3.因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方__________________________元。

五、争议解决

1.争议解决方式：协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同登记备案证明复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“中介公司”）：

住所地：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下房屋，丙方作为中介机构，促成甲乙双方达成房屋买卖协议。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________

2.房屋所有权证号：__________________________

3.房屋建筑面积：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋产权性质：__________________________

6.房屋土地使用权类型：__________________________

7.房屋土地使用权年限：__________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.买方支付房屋总价的方式为：__________________________

3.买方应在合同签订之日起__________________________个工作日内支付房屋总价。

三、中介公司责任及权利

1.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并协助办理相关手续。

2.丙方有权从房屋总价中提取中介服务费，金额为人民币__________________________元。

3.丙方应确保甲乙双方在签订合同前了解房屋的真实情况，包括但不限于房屋权属、房屋质量、房屋用途等。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件。

2.甲方有权要求乙方对房屋进行维修，确保房屋交付时符合合同约定。

3.甲方有权在合同签订后__________________________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，甲方有权要求乙方进行整改。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付__________________________元违约金。

2.乙方提供的房屋不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。

3.乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方提供房屋相关的所有资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋维修记录等。

2.甲方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，确保房屋符合约定。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前对房屋进行必要的装修、维修，以满足甲方居住需求。

七、争议解决

1.争议解决方式：协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同登记备案证明复印件；

（4）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介机构的介入，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过丙方的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率，为甲乙双方创造一个安全、可靠的交易环境。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋买卖交易中的主导方，通过加强对乙方及中介公司的约束，确保房屋买卖交易的公平、公正，保障自身的合法权益。甲方权益的主导地位，有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

住所地：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于乙方有意向出售名下房屋，但买方因资金周转问题需要第三方担保，丙方作为担保公司，提供担保服务。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖及担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________

2.房屋所有权证号：__________________________

3.房屋建筑面积：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋产权性质：__________________________

6.房屋土地使用权类型：__________________________

7.房屋土地使用权年限：__________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.买方支付房屋总价的方式为：__________________________

3.买方应在合同签订之日起__________________________个工作日内支付房屋总价。

三、担保公司责任及权利

1.丙方作为担保公司，负责对买方的支付能力进行审核，并提供相应的担保服务。

2.丙方有权收取担保服务费，金额为人民币__________________________元。

3.丙方在买方支付房屋总价后，有权对房屋进行监管，确保房屋所有权转移至买方。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方提供支付能力证明，确保买方能够按时支付房屋总价。

2.乙方有权要求丙方对买方的支付能力进行严格审核，确保买方具备履行合同的能力。

3.乙方有权在合同签订后__________________________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，乙方有权要求买方进行整改。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付房屋总价，应向乙方支付__________________________元违约金。

2.甲方提供的支付能力证明不真实，导致乙方无法及时收到房屋总价，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方__________________________元。

3.甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方提供支付能力证明，确保甲方能够按时支付房屋总价。

2.乙方有权要求丙方对甲方的支付能力进行严格审核，确保甲方具备履行合同的能力。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，确保房屋符合约定。

七、争议解决

1.争议解决方式：协商解决；

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同登记备案证明复印件；

（4