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文档简介

2025房屋买卖合同范本房屋买卖合同（2025范本）合同编号：签订地点：签订日期：甲方（卖方）：身份证号：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条标的房屋基本情况1.1房屋位置：该房屋座落于市区路号室。1.2房屋面积：该房屋房地产产权证建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.3房屋权属：房产权证号为，土地使用权证号为。甲方保证对该房产拥有合法处分权。1.4土地性质：该房屋占用范围内的土地用途为，土地使用权取得方式为。第二条交易价款2.1交易总金额：经双方协商一致，该房屋成交价为人民币元整（小写：￥元）。2.2付款方式及时间：（1）首付款：乙方于年月日支付人民币元整；（2）剩余款项：乙方向银行申请贷款，贷款金额为人民币元整，并于贷款放款后即刻支付给甲方。第三条交易过户手续3.1过户时间：双方应于合同签订后个工作日内共同前往房产所在地房产交易管理部门办理过户手续。3.2所需文件：双方须各自准备并提供办理过户所需资料，包括但不限于身份证明、产权证、婚姻状况证明等。3.3附属设施归属：该房屋项下所有附属设施、设备一并随房产转让，具体包括。第四条交房条件和房款支付4.1交房时间：4.2验收标准：甲乙双方共同对本房屋及附属设施进行查验，确认房屋无损坏，满足正常使用条件。4.3费用结算：水、电、气、物业等各项费用截止日期为年月日，由乙方承担其后费用。第五条权属及瑕疵保证5.1甲方保证（1）所售房产无抵押或其他权利限制；（2）如存在租赁情况，已取得承租人放弃优先购买权书面声明；（3）房产交易过程中产生的税费由乙方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方义务（1）按约交付房屋；（2）及时配合乙方办理房产过户手续；（3）交易前结清所有明确由买方支付范畴外的费用。6.2乙方义务（1）按时支付购房款项；（2）及时提交办理过户所需文件资料；（3）配合甲方完成房屋交付验收。第七条售后服务及质量保证7.1若房屋存在质量问题，甲方应负责维修或折价补偿。7.2保修期限：自交付之日起年，期间内因建筑质量导致的问题由甲方负责处理。第八条违约责任8.1逾期付款责任：每逾期一日，乙方按未付款项的万分之支付违约金。8.2逾期交房责任：每逾期一日，甲方按房产总价款的万分之支付违约金。8.3其他违约情形：任何违反合同约定的行为均构成违约，违约方应赔偿守约方由此产生的全部损失。第九条争议解决方式9.1本合同履行过程中发生争议，双方可协商解决；9.2协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式肆份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门备档一份，具同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：年

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