北京中介租房合同标准文本

北京中介租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

5.3乙方在使用过程中，如对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付____%的违约金；

（3）其他违约行为，甲方应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）其他违约行为，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

5.3乙方在使用过程中，如对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、丙方责任及权利

6.1丙方负责房屋的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）房屋的日常清洁、维修；

（2）确保房屋的安全设施正常运行；

（3）监督乙方遵守本合同条款。

6.2丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

6.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权益及利益

7.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权随时检查房屋，确保房屋的合理使用和维护；

（2）甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋；

（3）甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（4）甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

7.2甲方享有以下利益：

（1）甲方享有租金收益；

（2）甲方享有房屋增值收益；

（3）甲方享有丙方提供的管理服务收益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同条款，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）要求乙方承担违约责任；

（3）解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方在租赁期间，不得：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）将房屋转租、转借或分租他人；

（3）违反房屋使用规定，造成房屋损坏。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高房屋管理效率，确保房屋的合理使用和维护，同时为甲方提供专业的管理服务，保障甲方的权益和利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的租金收益和房屋增值收益，同时确保房屋的安全和合理使用。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理公司，负责房屋的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

5.3乙方在使用过程中，如对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、丙方责任及权利

6.1丙方负责房屋的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）房屋的日常清洁、维修；

（2）确保房屋的安全设施正常运行；

（3）监督乙方遵守本合同条款。

6.2丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的责任。

6.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的权益及利益

7.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务；

（2）乙方有权在租赁期间使用房屋，不得被甲方无故干涉；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得房屋的完好归还。

7.2乙方享有以下利益：

（1）乙方享有在租赁期间房屋的居住权；

（2）乙方享有房屋使用期间的生活便利；

（3）乙方享有在租赁期满后房屋的增值收益。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如违反本合同条款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即停止违约行为；

（2）要求甲方承担违约责任；

（3）解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2甲方在租赁期间，不得：

（1）擅自提高租金；

（2）干涉乙方的正常居住和使用；

（3）要求乙方提前解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签