2025年标准个人抵押借款合同范本

2025年标准个人抵押借款合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（债权人/贷款人）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（债务人/借款人）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方因需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款，乙方自愿以自有财产作为抵押担保，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方协商一致，订立本合同。第一条借款金额、用途、期限和利率1.1甲方同意向乙方提供借款人民币元（大写：元整），以下简称“借款”。1.2借款用途：乙方承诺将借款用于，不得挪作他用。1.3借款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。1.4借款利率：年利率为%。利息自借款发放之日起计算，按月/季/年支付，具体支付日期为每月/季末日。第二条借款的发放和还款2.1甲方应于本合同签订之日起日内，将借款划入乙方指定的银行账户：账户名称：开户银行：银行账号：2.2乙方应按以下方式还款：a)每月/每季/每年偿还本金人民币元及相应利息；b)其他还款方式：。具体还款计划见附件一。2.3乙方提前还款的，需提前日书面通知甲方，并征得甲方同意。提前还款部分的利息按实际使用天数计算，不足一个月的按一个月计收。第三条抵押物的设定3.1乙方自愿以自有财产作为抵押物，为本合同项下乙方的债务提供担保。抵押物详见附件二《抵押物清单》。3.2抵押物的范围包括但不限于：a)房产：位于，产权证号；b)土地使用权：位于，使用权证号；c)其他财产：。3.3抵押登记：双方应于本合同签订之日起日内，到相关部门办理抵押登记手续，登记费用由乙方承担。抵押登记证明文件由甲方保管。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1有权要求乙方按期支付利息和偿还本金，并有权要求乙方提供与借款相关的财务资料和信息。4.2在乙方按时履行还款义务的情况下，不得擅自使用或处分抵押物。4.3有权在乙方未按期履行还款义务时，依法对抵押物进行处置，并优先受偿。乙方的权利与义务：4.4有权按照合同约定使用借款，并按照还款计划按时支付利息和偿还本金。4.5有权在履行完全部债务后，要求甲方协助办理抵押物的解除登记手续。4.6保证抵押物的真实、合法、有效，并且不存在产权纠纷。如抵押物价值减少，乙方应立即通知甲方并采取相应措施恢复抵押物价值或另行提供甲方认可的担保。第五条违约责任5.1乙方未按期支付利息或偿还本金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为日利率%。5.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。5.3因乙方原因导致抵押登记未办理或抵押物被查封、扣押的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的损失。5.4任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿守约方遭受的全部损失。第六条借款费用和利息的计算方式6.1借款手续费：乙方应向甲方支付手续费人民币元（大写：元整），于本合同签订时支付。6.2贷款利息按计算，按支付。计息期间为每个月/季/年的日。6.3抵押登记费用由乙方承担，金额为人民币元（大写：元整），于办理登记时支付。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。7.2在乙方完全履行还款义务后，本合同自动解除。甲方应于解除后日内协助乙方办理抵押物的解除登记手续。7.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决；无法协商一致的，合同自动解除。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期间，本合同不涉及争议的条款继续有效。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括：a)附件一：还款计划表；b)附件二：抵押物清单；c)附件三：抵押物评估报告；d)其他附件：。以上附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字/盖章之日起生效。9.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，副本份，送交相关部门备案。甲方（债权人/贷款人）：（签字/盖章）签订日期：年月日乙方（债务人/借款人）：（签字/盖章）签订日期：年月日见证人/公证机关（如有）：签名/盖章：