分期返款合同范例

分期返款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方分期返款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1乙方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给甲方。

1.2涉案房产的购买价格为人民币__________元。

二、分期返款方式

2.1乙方同意将涉案房产的购买价格分__________期返款给甲方。

2.2每期返款金额为人民币__________元。

2.3每期返款时间为：自合同签订之日起__________个工作日内。

三、返款条件

3.1甲方在收到乙方每期返款后，应及时将款项用于支付涉案房产的购房款。

3.2乙方在每期返款前，应确保涉案房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定时间返款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

4.2若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.涉案房产的权属证明文件

2.乙方身份证复印件

3.甲方身份证复印件

4.双方签订的购房合同

5.双方签订的分期返款协议

6.双方签订的房屋买卖合同

7.双方签订的房屋抵押合同（如有）

8.双方签订的房屋租赁合同（如有）

9.双方签订的其他相关协议（如有）

10.双方认为需要作为附件的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方分期返款事宜，以及丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1乙方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给甲方。

1.2涉案房产的购买价格为人民币__________元。

1.3丙方同意为乙方的分期返款提供担保。

二、分期返款方式

2.1乙方同意将涉案房产的购买价格分__________期返款给甲方。

2.2每期返款金额为人民币__________元。

2.3每期返款时间为：自合同签订之日起__________个工作日内。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方分期返款承担连带担保责任。

3.2若乙方未按约定时间返款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内代为支付相应款项。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按期返款，乙方未按期返款时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方提供涉案房产的权属证明文件，确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3甲方有权要求乙方提供其财务状况的相关证明，以保障甲方权益。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按约定时间返款，不得延期或拖欠。

5.2乙方应确保涉案房产的权属清晰，无任何法律纠纷，如因房产权属问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

5.3乙方应配合甲方进行房产过户手续，并承担相关税费。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间返款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

6.2若丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.3若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

七、限制条款

7.1乙方在返款期间，未经甲方同意，不得以涉案房产设定抵押、出租或其他权利负担。

7.2乙方在返款期间，不得将涉案房产出售、赠与或以其他方式转让。

7.3乙方在返款期间，不得擅自改变涉案房产的结构、用途或进行装修。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的分期返款能够按时履行。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保涉案房产的购买过程顺利进行，同时维护自身的合法权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方分期获得款项事宜，以及丁方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1乙方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给甲方。

1.2涉案房产的购买价格为人民币__________元。

1.3丁方同意为乙方的分期获得款项提供担保。

二、分期获得款项方式

2.1乙方同意将涉案房产的购买价格分__________期获得款项。

2.2每期获得款项金额为人民币__________元。

2.3每期获得款项时间为：自合同签订之日起__________个工作日内。

三、丁方担保责任

3.1丁方对本合同约定的乙方分期获得款项承担连带担保责任。

3.2若甲方未按约定时间支付款项，丁方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内代为支付相应款项。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按期支付款项，甲方未按期支付时，乙方有权要求丁方履行担保责任。

4.2乙方有权要求甲方提供其支付能力的相关证明，以保障乙方权益。

4.3乙方有权要求甲方在支付款项前完成涉案房产的过户手续。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按约定时间支付款项，不得延期或拖欠。

5.2甲方应确保在支付款项前，涉案房产的权属已转移至乙方名下，无任何法律纠纷。

5.3甲方应配合乙方进行房产过户手续，并承担相关税费。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

6.2若丁方未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.3若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

七、限制条款

7.1甲方在支付款项期间，未经乙方同意，不得以涉案房产设定抵押、出租或其他权利负担。

7.2甲方在支付款项期间，不得将涉案房产出售、赠与或以其他方式转让。

7.3甲方在支付款项期间，不得擅自改变涉案房产的结构、用途或进行装修。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在出售房产的过程中能够按时获得款项，保障其合法权益。通过丁方的担保，乙方在甲方违约时能够得到及时的资金补偿，降低了交易风险。乙方有权要求甲方提供支付能力的证明，确保其能够按照约定履行支付义