2025年农村自建房建设合同协议书

2025年农村自建房建设合同协议书本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包方）：身份证号：地址：乙方（承包方）：身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方承建农村自建房事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4建筑结构：层，结构1.5工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、内外墙砌筑、楼梯、门窗安装、水电安装等（具体见附件）。第二条建设内容及要求2.1乙方负责工程的总体设计、施工及材料采购，具体施工内容以甲方确认的设计图纸为准。2.2乙方应严格按照国家及地方的建筑施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量和安全。2.3甲方有权对施工过程进行监督，乙方应随时配合甲方的检查和验收工作。第三条工期要求3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4因不可抗力或甲方原因导致的停工，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。第四条工程价款及支付方式4.1工程总价款：人民币元（大写：元整）。4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的%，即元；（2）基础工程完成后，甲方支付工程总价款的%，即元；（3）主体结构封顶后，甲方支付工程总价款的%，即元；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款元。4.3甲方应按时支付工程款，若乙方未按约定完成施工，甲方有权相应调整付款时间。第五条材料及设备5.1乙方负责采购工程所需的建筑材料及设备，材料清单及规格应提前报甲方确认。5.2材料进场后，甲方有权对材料质量进行检查，不合格材料不得用于施工。5.3材料采购费用已包含在工程总价款中，除非甲方另有要求，否则不得另行增加费用。第六条施工要求6.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量和施工安全。6.2施工过程中如发现设计问题或施工问题，乙方应立即通知甲方，并提出解决方案。6.3乙方应妥善保管施工现场的成品、半成品及甲方提供的设备，防止损坏或丢失。第七条质量要求7.1工程质量应符合国家及地方的相关标准，满足甲方的使用需求。7.2工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，并配合甲方进行验收。7.3验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格为止。第八条安全责任8.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，采取必要安全措施，确保施工安全。8.2施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。8.3甲方有权对乙方的施工安全进行监督，乙方应予以配合。第九条违约责任9.1乙方未按约定工期完成施工，应向甲方支付每天元的违约金。9.2乙方提供的材料或施工质量不符合要求，甲方有权要求返工或更换材料，由此产生的费用由乙方承担。9.3甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付未支付部分每天‰的违约金。第十条验收与交付10.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内组织验收。10.2验收合格后，双方签署《工程验收合格证明》，工程正式交付甲方使用。10.3验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，重新组织验收。第十一条质量保修11.1工程保修期为年，保修范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面防水等。11.2保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应在接到通知后日内进行维修。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（盖章）后生效。甲方（签字）：乙方（签字）