中介按揭房子合同范例

中介按揭房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（中介机构）：__________

鉴于甲方需要通过乙方提供的中介服务，以按揭方式购买位于__________的房产，现双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产证号：__________

5.房产价格：人民币__________元整（大写：__________）

二、中介服务内容及费用

1.乙方提供以下中介服务：

（1）协助甲方寻找合适的房产；

（2）协助甲方与卖方进行房产买卖谈判；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）协助甲方申请按揭贷款。

2.甲方应支付给乙方的中介服务费为人民币__________元整（大写：__________），支付方式为__________。

三、按揭贷款

1.甲方同意向__________银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应协助甲方办理贷款手续，包括但不限于提供相关资料、协助填写申请表等。

3.甲方应按照贷款合同约定的还款方式、期限和金额按时还款。

四、违约责任

1.甲方在合同签订后未在约定时间内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方未按时还款，应按照贷款合同约定承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房产买卖合同；

（2）按揭贷款合同；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（中介机构）：__________

丙方（担保机构）：__________

鉴于甲方需要通过乙方提供的中介服务，以按揭方式购买位于__________的房产，丙方同意为甲方的按揭贷款提供担保服务，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产证号：__________

5.房产价格：人民币__________元整（大写：__________）

二、中介服务内容及费用

1.乙方提供以下中介服务：

（1）协助甲方寻找合适的房产；

（2）协助甲方与卖方进行房产买卖谈判；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）协助甲方申请按揭贷款。

2.甲方应支付给乙方的中介服务费为人民币__________元整（大写：__________），支付方式为__________。

三、按揭贷款及担保

1.甲方同意向__________银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.丙方同意为甲方的按揭贷款提供担保，担保方式为__________。

3.乙方应协助甲方办理贷款手续，包括但不限于提供相关资料、协助填写申请表等。

四、甲方的权利及义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内提供真实、准确的房产信息。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成房产买卖及贷款手续。

3.甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

4.甲方应按时支付给乙方中介服务费。

5.甲方应按时向__________银行偿还贷款本息。

6.甲方应遵守贷款合同约定，不得擅自改变贷款用途。

五、乙方的责任及义务

1.乙方应确保提供的信息真实、准确，不得误导甲方。

2.乙方应协助甲方在规定时间内完成房产买卖及贷款手续。

3.乙方应承担因自身原因导致甲方未能按时完成房产过户或贷款申请的责任。

六、丙方的责任及义务

1.丙方应在担保期间履行担保义务，确保甲方的贷款安全。

2.丙方应按照担保合同约定，在甲方违约时承担相应的担保责任。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按时完成房产买卖及贷款手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方未提供真实、准确的房产信息，应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

4.甲方在未偿还全部贷款前，未经乙方和丙方同意，不得擅自处置房产。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房产买卖合同；

（2）按揭贷款合同；

（3）担保合同；

（4）甲方身份证复印件；

（5）乙方营业执照复印件；

（6）丙方担保资格证明；

（7）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方的贷款风险。丙方作为担保机构，为甲方的按揭贷款提供担保，确保甲方在还款期间贷款安全。乙方作为中介机构，负责协助甲方完成房产买卖及贷款手续，提高交易效率。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房产卖方）：__________

乙方（中介机构）：__________

丙方（房产评估机构）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，希望通过乙方提供的中介服务出售，丙方同意为该房产提供专业评估服务，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产证号：__________

5.房产原定售价：人民币__________元整（大写：__________）

二、中介服务内容及费用

1.乙方提供以下中介服务：

（1）协助甲方寻找合适的购房客户；

（2）协助甲方与购房客户进行房产买卖谈判；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）提供市场行情分析及交易建议。

2.甲方应支付给乙方的中介服务费为人民币__________元整（大写：__________），支付方式为__________。

三、房产评估

1.丙方将对甲方房产进行专业评估，评估结果作为买卖双方谈判的参考依据。

2.甲方同意接受丙方的评估结果，并据此确定最终售价。

四、乙方的权利及义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息。

2.乙方有权要求丙方在约定时间内完成房产评估。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成房产过户。

4.乙方有权获得中介服务费。

5.乙方应确保提供的信息真实、准确，不得误导甲方。

五、丙方的责任及义务

1.丙方应按照行业标准进行房产评估，确保评估结果的公正性。

2.丙方应在约定时间内完成房产评估，并向乙方提供评估报告。

3.丙方对评估结果的真实性负责。

六、甲方的责任及义务

1.甲方应确保房产信息的真实性，不得隐瞒或虚假陈述。

2.甲方应配合乙方和丙方的工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。

3.甲方应按照评估结果和合同约定确定最终售价。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按时提供真实房产信息，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方未按时完成房产过户，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.丙方未按时完成评估或提供虚假评估结果，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房产买卖合同；

（2）房产评估报告；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方营业执照复印件；

（5）丙方评估资格证书；

（6）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障中介服务的质量和效率，确保甲方房产能够以合理价格顺利出售。乙方通过增加权利条款和利益条款