个人买房签署合同范例

个人买房签署合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产权属：卖方为该房产的合法所有权人。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付尾款人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付及过户

3.1交付时间：卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

3.2过户手续：卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

四、违约责任

4.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

4.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付_____%的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产测绘报告。

3.买卖双方身份证复印件。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________房产，为确保买方权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产权属：卖方为该房产的合法所有权人。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付尾款人民币__________元整（大写：__________）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下对买方承担连带担保责任，保证买方按照合同约定支付购房款。

3.2担保方有权要求卖方提供房产过户所需的必要文件和资料。

3.3担保方有权监督卖方履行合同义务，确保买方权益不受侵害。

3.4担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

四、交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

4.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

五、甲方权益保障

5.1甲方在支付购房款前，有权要求卖方提供房产证、测绘报告等文件，以确认房产权属及面积。

5.2甲方在支付购房款前，有权要求卖方提供房产的维修保养记录，以确保房产质量。

5.3甲方在交付房产后，有权要求卖方提供水电煤气等费用结清证明。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1若卖方未按约定交付房产，应向甲方支付_____%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

6.2若卖方提供虚假文件或隐瞒房产瑕疵，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

6.3卖方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付购房款后能够顺利取得房产。同时，担保方的介入有助于规范卖方的行为，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利条款和违约责任，保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于确保交易安全，维护房地产市场秩序。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产测绘报告。

3.买卖双方身份证复印件。

4.担保方营业执照复印件。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方有意出租位于__________的房产给承租方，为确保出租方权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产权属：出租方为该房产的合法所有权人。

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：每月人民币__________元整（大写：__________）。

2.2支付方式：

（1）承租方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出租方支付押金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）承租方应于每月的__________日前，向出租方支付租金人民币__________元整（大写：__________）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下对出租方承担连带担保责任，保证承租方按照合同约定支付租金。

3.2担保方有权要求出租方提供房产的相关文件，以确认房产的合法租赁状态。

3.3担保方有权监督出租方履行合同义务，确保出租方权益不受侵害。

3.4担保方在履行担保责任后，有权向出租方追偿。

四、租赁期限及终止

4.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。

五、乙方权益保障

5.1承租方有权在租赁期间内使用房产，并享有房产的居住权。

5.2承租方有权要求出租方提供必要的维修服务，确保房产的正常使用。

5.3承租方有权在租赁期满或合同解除后，无损坏房屋的前提下，收回押金。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1若出租方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，承租方有权要求解除合同，并要求出租方退还押金和赔偿损失。

6.2若出租方擅自提高租金或增加不合理费用，承租方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

6.3出租方在租赁期间，未经承租方同意，不得擅自处分房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，通过设定严格的权利条款和违约责任，保障自身在租赁期间的权益。乙方的主导地位有助于确保租赁合同的公平性，维护承租方的合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方（出租方）的权益得到一定程度的保障，但乙方（承租方）的权益被置于更加重要的位置。这种安排旨在平衡双方权益，确保租赁关系的稳定和承租方的基本居住权益不受侵害。甲方的主导意义在于确保房产的合法出租，而乙方的主导意义则在于保障其作为承租方的核心利益。

附件：

1.房产证复印件。