商铺物业管理费合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺物业管理费合同二零二五年甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理费描述1.物业管理费内容乙方应支付物业管理费，以保障上述服务的正常进行。2.物业管理费标准物业管理费标准为每月每平方米______元，具体收费标准根据物业性质、地理位置等因素确定。乙方应按照约定的标准支付物业管理费。二、物业管理费金额与支付方式1.物业管理费金额乙方每月应支付的物业管理费总额为：______元。物业管理费的计算方式为：每月物业管理费标准乘以乙方拥有的商铺面积。2.物业管理费支付方式乙方应于每月的______日前，将物业管理费通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。三、交费时间与地点1.交费时间乙方应按照约定的交费时间，及时足额支付物业管理费。甲方将定期向乙方发送缴费通知，提醒乙方按时缴纳物业管理费。2.交费地点乙方应将物业管理费支付至甲方指定的收款账户，具体账户信息将在缴费通知中明确告知。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方未按照约定时间支付物业管理费，甲方有权采取必要的措施追讨欠款，包括但不限于发出催款通知、滞纳金等。若乙方逾期支付物业管理费超过______天，甲方有权暂停提供物业服务。2.争议解决乙方与甲方因物业管理费发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方缴纳的物业管理费进行核查，如发现乙方欠缴，有权要求乙方补缴。有权根据物业管理需要调整服务内容和标准，但应提前通知乙方，并取得乙方同意。义务：为乙方提供合格的物业管理服务，保障商铺的正常运营和使用。及时修复商铺公共区域的损坏，确保安全与舒适的生活环境。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供物业服务，并对服务质量进行监督。有权对物业服务提出合理建议和投诉，甲方应予以重视并采取措施改进。义务：按时缴纳物业管理费，不得拖欠或拒缴。保持商铺的整洁和公共区域的环境卫生，不得损坏公共设施。六、服务内容与标准1.服务内容甲方提供的服务包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、安保、维修、环境卫生等。甲方应根据商铺的实际情况，制定具体的服务内容和标准。2.服务标准甲方提供的服务应达到行业标准，确保商铺的日常运营不受影响。七、费用调整与支付1.费用调整物业管理费如有调整，甲方应提前______个月通知乙方，并说明调整的原因和依据。调整后的费用应得到乙方书面同意后方可实施。2.支付方式乙方应于每月的______日前，将物业管理费支付至甲方指定的账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未履行服务义务或服务不符合标准，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按时回复乙方的合理投诉，每逾期一天，应支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时缴纳物业管理费，每逾期一天，应支付______元的滞纳金。若乙方损坏公共设施，应负责修复或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____