南京购房合同专业版8篇

南京购房合同专业版8篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：___________________联系方式：____________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于南京市____________区（县）____________街道（路）_______号的房产交易达成一致意向，为保护交易双方的合法权益，经双方友好协商，签订如下购房合同：一、标的物及基本情况房屋地址：南京市____________区（县）____________街道（路）_______号；房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；产权年限：_______年。房屋权属清晰，不存在权属纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。2.甲方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元），剩余款项在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。三、房屋交付及产权转移1.乙方应于甲方支付全款后的______日内将房屋交付给甲方。2.双方应在房屋交付后的______日内办理产权转移登记手续。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他事项1.甲乙双方应对房屋状况进行现场确认，并签署房屋交接单。2.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让，双方应在合同中明确附属设施的品牌、型号、数量等详细信息。3.甲乙双方应按照国家法律法规的规定承担各自的税费。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、附加条款（补充协议）部分（请在空白处填写相关内容）：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________七、签署及日期：甲乙双方于______年______月______日在南京市签订本合同。甲乙双方签字盖章如下：甲方（买方）：___________________签字盖章乙方（卖方）：___________________签字盖章（以下为合同骑缝章部分）南京市房产交易登记中心合同编号：（XXXX年度）第XXXX号（注：以上合同仅为示例文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）篇2甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（出卖人）：__________________公司名称：______________________法定代表人：____________________联系电话：______________________鉴于甲方购买乙方位于南京市____________区____________路____________号的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况该房屋位于南京市____________区，房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。房屋布局、装修及附属设施等具体情况详见本合同附件。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币____________元（大写：_________________________）。2.甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币______元。三、房屋交付1.乙方应当在甲方支付完所有房款后______日内，将房屋交付给甲方。2.乙方交付房屋时，应确保房屋内的附属设施一并交付，并保证房屋的水、电、燃气、物业等费用已结清。四、产权登记及税费1.乙方应协助甲方办理产权登记手续，相关税费由双方按照国家规定各自承担。2.产权登记完成后，乙方应将产权证书交付给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应按日向甲方支付总房款万分之____的违约金。3.若因乙方原因导致无法办理产权登记手续，乙方应退还甲方已支付的房款，并承担由此产生的一切损失。六、其他约定事项1.甲方购买该房屋后，不得擅自改变房屋结构。2.甲方购买该房屋后，应遵守国家及南京市的相关法律法规，按规定缴纳物业费用。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决方式因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本合同的修改和变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。九、其他条款篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方拥有坐落于南京市区的房屋，房屋面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。2.乙方购买上述房屋，并已充分了解该房屋的所有权、使用权、抵押权等权利状况。二、房屋价款及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及装修费用等。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订后个工作日内，向甲方支付购房款的%作为定金，即人民币（大写）元整（￥元）。（2）在房屋过户手续办理完毕后个工作日内，向甲方支付剩余的购房款，即人民币（大写）元整（￥元）。三、房屋过户手续及费用1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的产权证明文件和其他相关资料。2.乙方应承担房屋过户过程中产生的各项费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等。四、房屋交付及验收1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。2.乙方应在交付后个工作日内对房屋进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。五、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定履行义务，导致乙方无法按时交付购房款或无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方如未按照合同约定履行义务，导致甲方无法按时收到购房款或无法按时交付房屋的，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到充分保障。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：年月日乙方（买方）：签字/盖章：日期：年月日篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.甲方所售房产位于南京市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。2.甲方所售房产为商品房，用途为_________，土地使用年限为_________年。3.甲方所售房产已取得商品房预售许可证，证件编号为_________。第二条房产价格及支付方式1.甲方所售房产的总价为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及绿化等费用。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。该定金在支付购房款时抵扣。（2）房屋交付时，乙方应支付剩余购房款人民币_________元（大写：_________元整）。甲方在收到全款后，应出具正式发票。第三条房产交付及验收1.甲方应于合同签订后_________个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。2.乙方在接收房产时，应对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，并由甲方负责修复或改进。第四条违约责任及赔偿1.若甲方未能按合同约定时间交付房产，或交付的房产存在质量问题且未在合理期限内修复，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方未能按合同约定时间支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体违约责任及赔偿标准，双方可另行协商确定。第五条其他约定事项1.甲方在交付房产后，应协助乙方办理房屋产权证书等相关手续。相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理产权证书，甲方应承担相应责任并赔偿损失。具体办理产权证书的时间及流程，双方可另行协商确定。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如双方另有其他约定或补充协议，应一并遵守。如一方违反合同约定或补充协议约定，应承担相应责任并赔偿损失。3.在合同履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。因诉讼产生的费用由败诉方承担。如因违约方原因导致诉讼发生，违约方应承担全部诉讼费用并赔偿因此造成的损失。具体协商或诉讼事宜可另行协商确定。篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于南京市，具体地址以房产证为准。该房产的产权年限为XX年，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产的户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX。该房产的装修情况为XX。该房产的附属设施包括XX。该房产的配套设备包括XX。该房产的出租或使用情况为XX。该房产的产权归属为XX。该房产的过户费用由XX方承担。该房产的交付时间以甲方收到全款并办理完毕过户手续为准。该房产的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该房产的付款方式包括XX。该房产的违约责任包括XX。该房产的争议解决方式包括XX。该房产的其他事项包括XX。二、合同条款1.甲方保证所售房产的产权年限、建筑面积、套内面积、公摊面积、户型、朝向、装修情况、附属设施、配套设备、出租或使用情况、产权归属、过户费用、交付时间、价格、付款方式、违约责任、争议解决方式以及其他事项均真实、准确、合法、有效。如有任何虚假或违规行为，甲方将承担全部法律责任。2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到定金后，不得再将该房产出售给第三方。否则，甲方将承担双倍返还定金的违约责任。3.乙方应在签订合同时提供完整的购房资料，并按照约定的付款方式支付购房款。否则，乙方将承担违约责任。4.甲方应在收到全款并办理完毕过户手续后，将房产交付给乙方。否则，甲方将承担违约责任。5.双方应共同遵守国家的法律法规和南京市的相关规定，确保房产交易的合法性和有效性。如有违反，双方将承担法律责任。三、争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向南京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.双方同意以仲裁裁决或法院判决为准，并承担裁决或判决结果所对应的法律责任。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。四、合同生效条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________签字/盖章：_________签字/盖章：_________日期：_________日期：_________篇6甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于南京市__________________（详细地址）之房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特制定本合同：一、物业基本情况物业名称：__________________物业地址：南京市__________________（详细地址）物业面积：__________________平方米物业权属：乙方拥有合法产权，权属证明文件编号：__________________。物业状况：______________________________________（具体描述物业的装修、设施等）。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方议定物业总价为人民币大写__________________元整（￥__________________元）。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）给乙方；（2）双方办理过户手续后，支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。三、物业交付1.乙方应在收到全额购房款项后的______日内，将物业正式交付给甲方。2.物业交付时，乙方应提供权属证明文件及其他相关文件，双方共同对物业进行验收。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。2.若乙方未按照约定时间交付物业，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。3.若因乙方原因造成产权纠纷或权属不清，乙方应承担全部法律责任。五、其他事项1.甲乙双方承担各自交易过程中产生的税费。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附加条款（可填写其他特殊约定）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________篇7甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于南京市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（小区）_________幢_________单元_________室，建筑面积为_________平方米。2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的权利处分该房屋。该房屋没有抵押、查封等限制交易的情况。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。2.剩余购房款人民币_________元（大写：_________元整），乙方需在签订合同后通过银行按揭贷款或一次性支付的方式支付。三、交付及装修情况1.甲方应在签订合同后_________天内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持良好的居住状态，包括水电、燃气、物业等费用已全部结清。2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方同意乙方在不影响房屋结构安全的情况下进行装修。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。五、其他约定1.双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向南京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________乙方（出卖人）：__________________公司名称：______________________法定代表人：_________________