2025住房和城乡建设部建筑工程设计合同

2025住房和城乡建设部建筑工程设计合同第一章项目概况第一条项目名称本合同项目名称为，以下简称“本项目”。第二条项目地点本项目位于，具体位置详见附件一。第三条项目规模本项目总建筑面积为平方米，其中地上面积平方米，地下面积平方米。具体规模和功能划分详见附件二。第四条项目性质本项目性质为，主要包括（如住宅、商业、办公、公共建筑等）。第五条项目用途本项目设计用途为，具体用途详见附件三。第二章合同双方第六条甲方（建设单位）甲方名称：地址：法定代表人：联系电话：第七条乙方（设计单位）乙方名称：地址：法定代表人：联系电话：资质等级：资质证书编号：第八条合同履行地本合同履行地为。第三章设计服务范围第九条设计服务内容乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下设计服务：建筑设计方案（包括但不限于总平面图、鸟瞰图、效果图）；初步设计（包括但不限于建筑、结构、给排水、供电、通风空调等专业设计文件）；施工图设计（包括但不限于建筑施工图纸、结构施工图纸、设备施工图纸等）；设计交底及设计配合服务；其他相关设计咨询服务。第十条设计深度要求乙方提供的设计文件应符合国家及地方现行相关设计规范和标准，具体深度要求如下：建筑设计方案需满足甲方对项目定位的要求，并通过相关部门的方案审核；初步设计需满足下一阶段施工图设计的需要，并通过相关部门的初步设计审查；施工图设计需符合工程实际施工需要，并通过施工图审查机构的审查。第十一条设计标准及依据本项目设计应依据以下标准和规范进行：《民用建筑设计通则》；《建筑抗震设计规范》；《建筑设计防火规范》；《无障碍设计规范》；《绿色建筑评价标准》；其他相关国家及地方标准、规范和政策。第四章设计费用及支付方式第十二条设计费用本项目设计费用总金额为人民币元（大写：）。设计费用组成详见附件四。第十三条设计费用支付方式设计费用支付方式如下：合同签订后日内，甲方支付设计费用总额的%作为定金；建筑设计方案通过相关部门审核后，甲方支付设计费用总额的%；初步设计文件提交并经甲方书面确认后，甲方支付设计费用总额的%；施工图设计文件提交并经甲方书面确认后，甲方支付设计费用总额的%；项目竣工验收合格后日内，甲方支付剩余设计费用。第十四条其他费用乙方因设计工作产生的差旅费、食宿费、調查費等由乙方自行承担。因甲方要求增加或变更设计内容，乙方需向甲方提交补充设计费用清单，经甲方书面确认后，费用另行支付。第五章设计进度安排第十五条设计进度要求乙方应按照以下时间节点完成设计工作任务：建筑设计方案：自合同签订之日起日内完成并提交；初步设计文件：建筑方案通过审核后日内完成并提交；施工图设计文件：初步设计文件通过审查后日内完成并提交；其他设计工作：根据乙方工作进度，按甲方要求完成。第十六条里程碑节点建筑设计方案通过相关部门审核；初步设计文件通过相关部门审查；施工图设计文件通过施工图审查机构审查；项目完工并完成竣工验收。第六章甲方责任和义务第十七条提供资料甲方应在本合同签订后日内向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、设计任务书、地形图、地质勘察报告等。甲方提供的资料需真实、准确、完整，若因资料不全或不准确导致的设计延误或错误，责任由甲方承担。第十八条及时回复甲方应按照乙方设计进度安排，及时对乙方提交的设计文件进行审阅，并在个工作日内提出书面意见或建议。第十九条协助报建甲方应协助乙方完成设计文件的报审工作，包括但不限于办理相关部门的审核手续。第二十条按时支付设计费用甲方应按照本合同约定的支付方式和时间节点，按时足额支付设计费用。第七章乙方责任和义务第二十一条指定项目负责人乙方应指定一名项目负责人，项目负责人的姓名为，联系电话为。项目负责人应全程负责本项目的设计工作，保持与甲方的有效沟通。第二十二条按时完成设计任务乙方应严格按照合同约定的设计进度安排，按时完成并提交设计文件。如因乙方原因导致设计进度延误，乙方应承担相应责任。第二十三条设计文件质量乙方应保证设计文件的质量，设计文件需满足国家及地方相关规范和标准，符合甲方的设计要求。若因设计质量问题导致工程返工或经济损失，责任由乙方承担。第二十四条设计交底和设计配合施工图设计完成后，乙方应向甲方及施工单位进行设计交底，解释设计意图和施工要点。在施工过程中，乙方应指派专业技术人员到施工现场进行设计配合，解决施工中的技术问题。第二十五条保密义务乙方应对甲方提供的所有资料和商业信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露相关信息。第八章设计变更和洽商第二十六条设计变更申请甲方提出设计变更需求的，应以书面形式向乙方提出变更申请。乙方收到甲方的设计变更申请后，应在个工作日内提出变更方案，并提交甲方审阅。第二十七条变更费用因甲方原因导致的设计变更，如需增加设计工作量或设计周期，乙方有权要求甲方支付相应的工作费用。第二十八条变更文件的确认设计变更文件需经甲乙双方书面确认后方可生效，并作为设计文件的组成部分。第九章质量标准和验收第二十九条设计质量标准本项目设计质量需符合以下标准和规范：《建筑工程设计文件编制深度规定》（2025版）；《民用建筑可靠性鉴定标准》；相关地方性设计标准和规定。第三十条验收依据设计文件验收依据包括但不限于以下内容：国家及地方设计规范和标准；本合同约定的设计任务书；甲方的设计要求和意见。第三十一条验收程序建筑设计方案：由甲方组织相关部门审核；初步设计文件：由甲方组织相关部门审查；施工图设计文件：由甲方委托施工图审查机构审查。第十章违约责任第三十二条甲方违约责任若甲方未按合同约定支付设计费用，逾期超过日的，每逾期一日，应按应付金额的‰向乙方支付违约金。若甲方提供的资料存在虚假或不完整，导致设计工作延误或设计质量不符合要求，责任由甲方承担。第三十三条乙方违约责任若乙方未按合同约定的进度完成设计工作，每逾期一日，应按设计费用总额的‰向甲方支付违约金。若设计文件存在质量问题，导致工程返工或经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第三十四条不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、台风等自然灾害及政府行为。第十一章争议解决第三十五条争议解决方式在履行本合同过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章合同的生效和终止第三十六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十七条合同终止本合同因履行完毕而终止；经双方协商一致，可提前解除本合同；因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商终止合同。第十三章补充条款第三十八条保密条款甲乙双方对在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密，负有保密义务。未经对方书面同意，不得向第三方披露。第三十九条知识产权设计文件的知识产权归甲方所有，乙方应配合甲方进行相关知识产权的登记和备案工作。第四十条协助保险乙方应为本项目设计工作购买相关设计责任保险，保险金额不得低于设计费用总额的倍。第四十一条补充协议本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章其他条款第四十二条通知和送达除非另有书面通知，双方联系地址以本合同载明的地址为准。任何一方的书面通知应以挂号信或特快专递形式发送，收件人地址发生变更的