2025年租赁合同未登记时当事人的法律责任问题

2025年租赁合同未登记时当事人的法律责任问题合同编号：签订日期：年月日为明确双方的权利义务，依法保护双方的合法权益，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，出租人和承租人本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就租赁事项达成以下协议：第一条出租人与承租人出租人（甲方）：姓名（或名称）：身份证号码（或统一社会信用代码）：地址：联系方式：承租人（乙方）：姓名（或名称）：身份证号码（或统一社会信用代码）：地址：联系方式：第二条出租房产的基本情况房屋位置：房屋面积：（以不动产权证或相关合法证明为准）。房屋用途：该房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金：每月租金为人民币元（￥）。支付方式：租金按（每月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。租金递增：租赁期内租金递增方式为。第五条押金及其他费用押金：乙方向甲方支付押金人民币元（￥），作为履约保证金。押金返还：租赁期满，乙方按约履行合同义务且房屋及设施无损坏情况下，甲方应于日内退还押金。其他费用：租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。第六条双方权利义务甲方的权利义务：依法享有出租房产的所有权或使用权。按约交付房屋及附属设施，确保房屋及其设施符合约定用途。有权监督乙方合理使用房屋，发现乙方违反约定的，有权要求乙方改正或解除合同。乙方的权利义务：按约支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或用途。在租赁期间，乙方应妥善保管房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应按约返还房屋，并结清相关费用。第七条装修与维护乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋原有结构。租赁期间，房屋及设施的日常维护由乙方负责，甲方提供的设施发生故障时，乙方应及时通知甲方维修，费用由甲方承担。第八条续租与转租租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并与转租人另行签订租赁合同。第九条合同解除有下列情形之一的，本合同解除：经双方协商一致解除合同。甲方未按约交付房屋，或交付的房屋不符合约定用途的，乙方有权解除合同。乙方未按约支付租金累计超过日的，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的。第十条违约责任乙方未按约支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的%作为违约金。因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的押金不予退还，并赔偿甲方相应损失。未依法办理房屋租赁登记备案的，相关内容不影响本合同的效力，但相关法律责任由未履行登记义务的一方承担。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）：签署日期：年月