2025年城市公寓租赁合同范本

2025年城市公寓租赁合同范本本合同由以下三方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于市区路号室（以下简称“租赁房屋”）的使用权，乙方自愿承租该房屋，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况房屋位置：租赁房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公）。房屋现状：甲方保证该房屋及其附属设施设备（包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通信、电梯、消防设施等）处于良好状态，符合国家安全标准和正常使用要求。房屋用途：乙方承诺租赁房屋仅用于，不得擅自改变用途或转租。交付标准：甲方应于年月日前将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证房屋干净整洁，水、电、气、暖等设施正常运行。第二条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方。甲方应在租赁期限届满前日书面回复乙方是否同意续租。双方协商一致后，可另行签订租赁合同。提前终止：在租赁期间，如因国家政策调整、城市规划、不可抗力等因素导致房屋无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担责任。第三条租金及支付方式租金标准：租赁房屋的租金为人民币（大写）元/月，年租金为人民币（大写）元。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户银行：账号：租金调整：租赁期内，租金不得随意调整。若因特殊情况需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每日按应付租金的%支付违约金。第四条押金及其他费用押金标准：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币（大写）元。押金用于担保房屋及其附属设施设备在租赁期间的安全使用及乙方按时履行本合同项下义务。押金退还：租赁期满或合同终止后，乙方结清所有费用并归还房屋，经甲方验收合格后，甲方应于日内退还押金（不计利息）。其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费、供暖费；（2）电视收视费、网络服务费；（3）物业管理费；（4）其他因使用房屋产生的费用。以上费用由乙方自行向相关单位缴纳，甲方不承担任何责任。费用逾期：乙方逾期支付上述费用的，每日按应付费用的%支付违约金。因乙方未支付上述费用导致甲方受到损失的，乙方应赔偿甲方相应损失。第五条房屋维护与修缮房屋维护：租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备处于良好状态，乙方发现房屋或设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方维修。维修责任：甲方应在接到乙方通知后日内完成维修。因维修影响乙方正常使用房屋的，可相应延长租期或减少租金。乙方责任：乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆卸、改装设施设备。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿损失。维修费用：租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施设备损毁，维修费用由甲方承担；因乙方过失造成的损毁，维修费用由乙方承担。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：有权按照本合同约定收取租金及押金；有权监督乙方合理使用房屋；有义务按本合同约定按时交付房屋；有义务按期维修房屋及附属设施设备。乙方权利与义务：有权按照本合同约定使用房屋；有权监督甲方履行维修义务；有义务按时支付租金及押金；有义务合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途；有义务配合甲方检查房屋使用情况。第七条合同的变更与解除变更合同：在租赁期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或补充。解除合同：在租赁期间，发生以下情形之一的，本合同自动解除：（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用；（2）经双方协商一致；（3）一方违反本合同约定，且在收到对方书面通知后日内未改正的。违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第八条违约责任甲方违约：甲方未按本合同约定按时交付房屋，或违反本合同其他约定的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，或违反本合同其他约定的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。提前退租：乙方提前退租的，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金；甲方提前收回房屋的，则应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同履行过程中发生的争议不影响租金的支付、房屋的使用及其他合同义务的履行。第十条其他条款通知与送达：本合同项下的任何通知应以书面形式发送至本合同记载的地址，经EMS邮寄或当面交付，视为送达。合同附件：本合同附件包括：（1）房屋平面图；（2）房屋现状清单；（3）双方身份证复印件/营业执照复印件。附件与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。补充条款：双方可另行约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：