2025年全新版建筑工程分包合同范本大公开

2025年全新版建筑工程分包合同范本大公开合同编号：签订地点：签订时间：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（分包方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程（以下简称“本工程”）的建筑工程分包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3分包范围：1.4分包内容：1.5承包方式：1.6质量标准：1.7安全目标：第二条工程分包范围2.1乙方分包的范围为，具体工作内容包括但不限于：。2.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求及相关规范进行施工。2.3甲方有权根据工程需要调整分包范围，乙方应积极配合并服从甲方的安排。第三条工程质量3.1乙方保证分包工程的质量达到标准，具体要求如下：3.1.1分包工程使用的材料、设备必须符合国家及行业标准，材料的规格、型号、品牌需经甲方书面确认；3.1.2乙方施工过程中应严格执行施工规范，确保工序质量符合要求；3.1.3分包工程完成后，乙方应进行自检，并向甲方提交自检报告；3.1.4分包工程须通过甲方、监理方及相关部门的验收。3.2若因乙方原因导致分包工程质量不合格，乙方应无条件返工并承担由此产生的一切费用；返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，并由乙方赔偿甲方遭受的损失。第四条施工工期4.1乙方应按照甲方的总体工期安排完成分包工程，具体工期如下：4.1.1进场时间：4.1.2竣工时间：4.1.3总工期：日历天4.2乙方应制定详细的施工进度计划，并在进场前提交甲方审核；甲方审核通过后，乙方应严格按照计划执行。4.3乙方因自身原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元；因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。4.4若乙方未能在约定工期内完成分包工程，且未得到甲方书面同意的，甲方有权解除合同，并由乙方赔偿造成的损失。第五条合同价款5.1本合同分包价款为（大写：）元，具体计价方式如下：5.1.1单价合同：单价为元/，工程量以为准；5.1.2总价合同：总价为元，包含一切费用，不再调整。5.2合同价款的调整：5.2.1若工程设计变更或施工条件发生变化，导致工程量增减，双方可协商调整合同价款；5.2.2调整方式：；5.2.3调整程序：。5.3合同价款的支付：5.3.1付款方式：；5.3.2付款比例：；5.3.3付款时间：。第六条工程款支付6.1预付款：本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，即元。6.2进度款：按月支付，每月日为结算日，甲方在收到乙方提交的进度报告及相应发票后日内支付上月进度款的%。6.3竣工验收款：分包工程竣工验收合格并提交完整结算资料后日内，甲方支付至合同总价的%。6.4质保金：剩余%作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题无息返还。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务7.1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对不符合质量、安全、进度要求的行为提出整改要求；7.1.2甲方负责提供施工场地、水源、电源及施工图纸；7.1.3甲方负责协调乙方与其他分包单位之间的关系；7.1.4甲方应按约定支付工程款。乙方的权利与义务7.2.1乙方有权要求甲方按约支付工程款；7.2.2乙方应按合同约定的工期、质量要求完成分包工程；7.2.3乙方应严格遵守施工现场的管理制度，服从甲方及监理方的管理；7.2.4乙方负责采购材料、设备，并保证其质量符合要求；7.2.5乙方应做好施工现场的环境保护及文明施工工作。第八条工程资料8.1乙方应按照国家及地方政府要求，及时收集、整理分包工程的施工资料，并在工程竣工验收前提交甲方。8.2分包工程的所有原始资料归档后，由乙方负责保管，甲方有权查阅。第九条违约责任9.1乙方未按合同约定时间完成分包工程，每逾期一日，乙方应支付合同总价的%作为违约金。9.2因乙方原因导致分包工程质量问题的，乙方应无条件返工并承担由此产生的全部费用；若导致甲方损失，乙方应赔偿损失。9.3乙方未按合同约定履行安全施工义务，导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任及费用；若造成甲方损失，乙方应赔偿损失。第十条安全施工10.1乙方应严格按照安全生产规范组织施工，确保施工安全；10.2乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并向甲方提供相关证明；10.3若发生安全事故，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方及相关部门；10.4因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任及费用。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决；11.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在日内提供损失及停工情况的书面报告；11.3因不可抗力事件导致的损失，由双方按责任分担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；12.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁；12.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；