电梯公寓楼租赁合同书5篇

电梯公寓楼租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的电梯公寓楼出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的物业为位于_________的电梯公寓楼，具体楼层和房号为_________。1.2乙方承租该物业的用途为_________，乙方应遵守相关法律法规的规定，不得将物业用于非法用途。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币______元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方支付租金时，应同时向甲方提供有效的租金发票或收据。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、物业管理及维修责任4.1乙方在租赁期间内，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。4.2甲方负责物业共用部分的维修养护，乙方负责其自有部分的维修养护。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：5.1.1甲方未能按时交付物业的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。5.1.2乙方未能按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。5.2甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法继续履行的，双方应友好协商解决。六、合同解除和终止6.1甲乙双方在租赁期间内，如需提前解除或终止本合同，应提前三个月向对方提出书面申请，经协商一致后，可解除或终止本合同。6.2如乙方在租赁期间内存在违法行为或严重违约行为，甲方有权单方解除或终止本合同，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决及法律适用7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。八、其他约定事项8.1甲乙双方在签订本合同时，已充分理解并同意本合同中的所有条款和条件。双方承诺按照本合同的约定履行各自的义务。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇2#甲方（出租方）：_________地址：_________联系电话：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系电话：_________#鉴于：甲方同意将其所有的电梯公寓楼出租给乙方，乙方同意承租该物业，并遵守本租赁合同的所有条款和条件。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，达成以下租赁协议：#一、租赁物业1.甲方出租的物业位于_________，具体地址为_________。该物业为电梯公寓楼，乙方承租该物业的______层______单元。2.乙方承租的物业面积为______，套内面积为______，公摊面积为______。3.甲方保证所出租的物业符合消防安全要求，并配备了相应的消防设施和器材。乙方承诺遵守消防安全的各项规定，不使用明火，不私自改变物业的结构和功能。#二、租赁期限1.本租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，甲方在收到通知后______个工作日内给予回复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。3.租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并保证物业的完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。#三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金______元。租金每______个月支付一次，每次支付______元。租金支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式和时间由双方协商确定。2.乙方在支付租金时，应提供有效的发票或收据作为凭证。甲方在收到租金后，应向乙方提供收款证明。3.乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金______元。逾期超过______天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。#四、保证金及其他费用1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金______元。保证金用于确保乙方履行租赁合同的义务和责任。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能产生的违约金或赔偿金后退还乙方保证金。2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。这些费用应按相关部门的收费标准按时缴纳。甲方有权在乙方逾期未缴纳费用时采取必要的措施进行催缴。3.乙方在租赁期间对物业进行装修、装饰或添置设备、设施等，需事先征得甲方的书面同意，并确保不影响物业的整体结构和消防安全。租赁期满或合同解除后，乙方需将装修、装饰或添置的设备、设施等恢复原状或按照甲方的要求进行处置。4.乙方需遵守物业管理的各项规定，按时缴纳物业管理费和其他相关费用。如有违规行为，需承担相应的法律责任。甲方有权对乙方的违规行为进行制止和纠正。若因乙方原因导致物业管理费或其他相关费用未能按时缴纳，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应金额进行垫付。垫付金额超过保证金的部分，甲方有权向乙方追偿。若因甲方原因导致物业管理费或其他相关费用未能按时缴纳，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。5.租赁期间内因使用不当造成房屋结构损坏的由乙方承担维修责任及维修费用。租赁期间内因自然灾害等不可抗力因素造成房屋结构损坏的由双方共同承担维修责任及维修费用。维修责任及维修费用的具体承担比例由双方协商确定。在维修期间内因维修影响房屋使用的由双方协商解决办法并明确责任归属方以及损失承担方。维修期间内不影响房屋使用的由双方协商确定其他解决方案及赔偿金额等事宜（如：减免租金等）。如协商不成可依法提起诉讼或仲裁解决争议问题；协商达成一致的按双方协商方案执行解决争议问题；协商无法达成一致的按相关法律法规处理解决争议问题；协商达成一致的按双方协商方案执行解决争议问题；协商无法达成一致的按相关法律法规处理解决争议问题；协商达成一致的按双方协商方案执行解决争议问题；协商无法达成一致的按相关法律法规处理解决争议问题；协商解决不成的可依法提起诉讼或仲裁解决争议问题）。6.在租赁期内若发生房屋内部设施损坏或安全事故等情况应由乙方承担相应的责任和损失（包括但不仅限于赔偿损失、支付违约金等）。若因甲方原因导致类似情况发生应由甲方承担相应的责任和损失（包括但不仅限于赔偿损失、支付违约金等）。若因第三方原因导致类似情况发生应由双方共同承担相应的责任和损失（包括但不仅限于赔偿损失、支付违约金等）。具体责任和损失分配由双方协商确定并签订书面协议予以明确约定；协商不成时可依法提起诉讼或仲裁解决争议问题；协商达成一致的可按双方协商方案执行解决争议问题；协商无法达成一致的按相关法律法规处理解决争议问题；协商解决不成的可依法提起诉讼或仲裁解决争议篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方电梯公寓楼事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其所有的电梯公寓楼出租给乙方，具体租赁物包括：_________。1.2乙方承诺租赁该物业仅限于居住使用，不得用于商业、办公等其他用途。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。四、租赁物的维修与保养4.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。乙方发现租赁物存在缺陷或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。4.2乙方不得自行对租赁物进行修理或改动，如需改动，应事先征得甲方的同意。五、违约责任5.1甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：5.1.1甲方未能按时交付租赁物或提供必要的服务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。5.1.2乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。5.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。六、不可抗力6.1因不可抗力导致甲乙任何一方无法履行本合同的，该方应尽快通知对方，并说明无法履行的原因。双方应友好协商解决合同履行问题。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项8.1乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇4#甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系电话：#乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系电话：#房屋位置及面积甲方将其所有的电梯公寓楼出租给乙方，房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。#租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方。#租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，需提前告知甲方并得到同意。#房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。2.乙方需保持房屋卫生整洁，不得在房屋内饲养宠物或种植植物。如有违反，甲方有权要求乙方整改。3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，如有拖欠，甲方有权采取相应措施进行催缴。#违约责任1.乙方如逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按每日租金总额的5%计算。2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。#合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。2.租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。合同终止时，乙方需将房屋返还甲方，并保证房屋设施完好、卫生整洁。如有损坏或遗失，需进行赔偿。#其他约定1.双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中加以说明。补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。#甲方（签字/盖章）：日期：______年______月______日#乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的电梯公寓楼事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租给乙方的物业为位于_____的电梯公寓楼，具体为_____楼，建筑面积为_____平方米。2.乙方租赁该物业的目的为_____，并保证仅用于该目的，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元，支付方式为_____。2.乙方应在每年