购房者与开发商垫首付合同草案

购房者与开发商垫首付合同草案本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方（以下简称“买方”）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（以下简称“卖方”）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方希望根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就下列事项达成一致，并签订本合同。第一条合同标的1.1乙方同意向甲方提供以下产品或服务（以下简称“标的”）：名称：________________________规格/型号：____________________数量：________________________单价：________________________总金额：________________________1.2标的质量要求：乙方提供的标的所有技术指标、性能参数、质量标准等均应符合国家相关法律法规及行业标准，并满足甲方的实际需求。具体质量要求详见本合同附件____。第二条合同价款与支付方式2.1合同总金额为人民币（大写）：________________________，即￥_________元整（以下简称“合同价款”）。2.2付款方式：第一期付款：甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付合同价款的____%作为定金，计人民币￥_________元。第二期付款：标的交付并经甲方验收合格后，甲方应于收到乙方开具的正式发票之日起____日内支付剩余合同价款，计人民币￥_________元。2.3付款方式：银行转账/电汇。开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________第三条履行期限、地点与方式3.1履行期限：乙方应于____年____月____日前完成标的的交付（或服务的提供）。如需分批交付，具体时间详见本合同附件____。3.2交货/服务地点：________________________。3.3运输与装卸：若由乙方负责运输，则费用由乙方承担；若甲方自行提货，则费用由甲方承担。第四条验收标准与方法4.1标的到货后，甲方应在____日内完成验收，并签署《验收报告》。4.2验收标准：标的应符合本合同第一条约定的质量要求及国家相关标准，若存在质量问题或不符合约定的情况，甲方有权拒绝验收并要求乙方进行更换或修复。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：按时支付合同价款。协助乙方完成标的的交付和验收工作。5.2乙方的权利与义务：按时、按质、按量完成标的的生产或服务提供。负责解决在质量保证期内出现的产品质量问题。第六条违约责任6.1若甲方未按约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的____‰作为违约金。6.2若乙方未能按时交付标的或提供的服务不符合约定，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____‰作为违约金；如逾期超过____日仍未完成交付，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第七条保密条款7.1双方承诺对在本合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术信息及其他机密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。7.2本条款的有效期为自合同签订之日起至合同终止后____年。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务的，应立即通知对方，并提供相关证明。受不可抗力影响的一方因此而迟延履行或不能履行合同义务的，不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在合理期限内采取一切必要措施减少损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。10.2如因一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表签字