旅游度假区开发投资合同

旅游度假区开发投资合同合同编号：__________甲方（投资方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（开发方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方开发的旅游度假区进行投资事宜，达成如下协议。1.2甲方为投资方，乙方为开发方，双方共同致力于旅游度假区的开发建设，实现资源共享、优势互补、共同发展。第二章投资项目2.1甲方同意对乙方开发的旅游度假区项目进行投资，投资金额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.2投资款项的支付方式为：甲方在本合同签订后_______日内，将投资款项支付至乙方指定的账户。2.3甲方投资款项的用途为：用于乙方旅游度假区项目的开发建设、设备采购、人员招聘等。第三章权利与义务3.1甲方权利3.1.1享有乙方旅游度假区项目投资收益的分配权。3.1.2享有乙方旅游度假区项目运营过程中的知情权。3.1.3享有乙方旅游度假区项目运营过程中的监督权。3.2乙方权利3.2.1享有甲方投资款项的使用权。3.2.2享有旅游度假区项目开发建设的自主权。3.3甲方义务3.3.1按本合同约定的金额和期限向乙方支付投资款项。3.3.2不得干涉乙方旅游度假区项目的开发建设及运营。3.4乙方义务3.4.1严格按照本合同约定的用途使用甲方投资款项。3.4.2保障甲方投资款项的安全，保证投资收益。3.4.3定期向甲方报告旅游度假区项目的开发建设及运营情况。第四章项目管理4.1乙方应设立专门的项目管理机构，负责旅游度假区项目的开发建设及运营。4.2乙方应按照国家相关法律法规，办理旅游度假区项目的审批手续。4.3乙方应保证旅游度假区项目的开发建设质量，达到国家规定的相关标准。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2若甲方未按约定支付投资款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的投资款项的_______%。5.3若乙方未按约定用途使用甲方投资款项，甲方有权要求乙方退还投资款项，并支付违约金，违约金为本合同约定的投资款项的_______%。5.4任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。经双方协商一致，可以解除或部分解除本合同，互不承担违约责任。第六章项目建设及质量保障6.1乙方负责旅游度假区项目的整体规划、设计和建设，保证项目符合国家相关行业标准和环保要求。6.2乙方应按照项目规划，制定详细的施工方案，并在甲方认可后组织实施。6.3乙方应保证施工过程中所使用的材料、设备等均符合国家质量标准，不得使用假冒伪劣产品。6.4乙方应定期对项目进度、质量进行检查，并向甲方提供书面报告。6.5甲方有权对项目建设进行检查，如发觉质量问题，乙方应立即整改。第七章项目运营管理7.1乙方负责旅游度假区项目的运营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、财务管理等。7.2乙方应制定完善的运营管理制度，保证项目运营高效、稳定。7.3乙方应保证项目运营过程中，遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。7.4乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括财务报表、客户反馈等。7.5甲方有权对项目运营进行检查，如发觉运营管理不善，乙方应采取改进措施。第八章收益分配8.1甲方投资收益的计算方式为：投资金额乘以双方约定的年化收益率。8.2甲方投资收益的支付时间为：每年_______月_______日。8.3乙方应按照约定的收益分配方式，及时将投资收益支付给甲方。8.4若乙方未能按时支付投资收益，应按照逾期天数支付相应的滞纳金。8.5甲方投资收益的支付方式为：转账支付至甲方指定的银行账户。第九章保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密、技术秘密等。9.4若一方违反保密义务，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同投资金额的_______%。第十章合同变更、解除与终止10.1本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.2若一方因不可抗力原因无法履行本合同，经双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。10.3若一方违反本合同，导致合同无法履行或对方利益受到严重损害，受损方有权解除本合同。10.4本合同解除或终止后，双方应按照约定进行投资款项的结算，并办理相关手续。10.5本合同解除或终止后，保密条款、违约责任等章节的规定仍然有效。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十二章法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。第十三章合同的效力13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的任何修改、补充均需书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章其他条款14.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.3本合同签订后，双方应按照约定履行各项义务，未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。14.4双方应保证本合同项下的通知、报告等文件的有效送达。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于项目规划书、投资协议等，附件与本合同具有同等法律效力。15.2附件与本合同不一致