农村门脸出售合同标准文本

农村门脸出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的门脸房屋，现愿将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其位于农村的门脸房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属：____________________

1.3甲方保证标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、抵押权、租赁权等。

1.4甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

1.5乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物的全部款项。

二、款项支付及交付

2.1乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付标的物的全部款项。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.3甲方交付的标的物应满足以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋权属清晰，无争议。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____%。

3.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

3.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的门脸房屋，为保障甲方的权益，确保交易安全，特引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其位于农村的门脸房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属：____________________

1.3甲方保证标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、抵押权、租赁权等。

1.4丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，确保乙方按时足额支付标的物的款项。

二、款项支付及交付

2.1乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付标的物的全部款项。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的____%作为首付款。

2.3乙方应在标的物交付之日起____个工作日内，支付剩余款项。

2.4丙方保证在乙方未按时足额支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、甲方的权利与利益

3.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的资信证明，以确保乙方的付款能力。

3.2甲方有权要求乙方在合同签订后，将标的物的所有权及土地使用权过户至甲方名下。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，以保障甲方的权益。

3.4甲方有权在乙方未按时支付款项的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

四、乙方的责任与限制

4.1乙方应保证在合同签订前提供的资信证明真实有效。

4.2乙方应按照合同约定的时间支付款项，不得逾期。

4.3乙方在未支付全部款项前，不得将标的物进行抵押、转让或出租。

4.4乙方在违约的情况下，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任，确保乙方的付款义务。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其担保权益。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.丙方担保函；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全，同时增加乙方的付款保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保，确保乙方的付款能力，降低交易风险，维护甲方的利益。此外，甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步保障自身的权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的农村门脸房屋，为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，特引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其位于农村的门脸房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属：____________________

1.3甲方保证标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、抵押权、租赁权等。

1.4丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，确保乙方按时足额支付标的物的款项。

二、款项支付及交付

2.1乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付标的物的全部款项。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的____%作为首付款。

2.3乙方应在标的物交付之日起____个工作日内，支付剩余款项。

2.4丙方保证在乙方未按时足额支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的详细资料和权属证明，以确保交易的真实性和合法性。

3.2乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定时间交付标的物，并确保标的物符合合同约定。

3.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，以保障乙方的权益。

3.4乙方有权在甲方未按时交付标的物或标的物存在瑕疵的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

四、甲方的责任与限制

4.1甲方应在本合同签订前，向乙方提供标的物的详细资料和权属证明，并保证信息的真实性。

4.2甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方，并确保标的物无任何权利瑕疵。

4.3甲方在乙方支付全部款项前，不得将标的物进行抵押、转让或出租。

4.4甲方在违约的情况下，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方损失。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任，确保乙方的付款义务。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其担保权益。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.丙方担保函；

4.其他相关证明材料。

乙方为