中介托管租房合同标准文本

中介托管租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）。

4.2押金支付：乙方应在签订本合同之日起____日内，将押金支付给甲方。

4.3押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方归还房屋及办理相关手续后____日内，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

5.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。

六、维修责任

6.1房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、设施设备等由甲方负责维修；

（2）房屋内部装修、家具等由乙方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

8.1乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意。

8.2乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）。

4.2押金支付：乙方应在签订本合同之日起____日内，将押金支付给甲方。

4.3押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方归还房屋及办理相关手续后____日内，无息退还押金。

五、中介服务费用

5.1丙方作为中介方，应收取中介服务费用，费用金额为人民币____元整（大写：____________________）。

5.2中介服务费用支付：乙方应在签订本合同之日起____日内，将中介服务费用支付给丙方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

6.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。

七、维修责任

7.1房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、设施设备等由甲方负责维修；

（2）房屋内部装修、家具等由乙方负责维修。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

九、丙方责任

9.1丙方作为中介方，应保证甲乙双方签订的合同真实、合法、有效。

9.2丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁登记备案手续。

9.3丙方违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。

十、其他约定

10.1乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意。

10.2乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、可靠的中介服务，确保合同的签订和履行过程顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋租赁过程中的利益最大化，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，确保房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方向乙方提供位于____________________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）。

4.2押金支付：乙方应在签订本合同之日起____日内，将押金支付给甲方。

4.3押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方归还房屋及办理相关手续后____日内，无息退还押金。

五、中介服务费用

5.1丙方作为中介方，应收取中介服务费用，费用金额为人民币____元整（大写：____________________）。

5.2中介服务费用支付：乙方应在签订本合同之日起____日内，将中介服务费用支付给丙方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

6.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。

七、维修责任

7.1房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、设施设备等由甲方负责维修；

（2）房屋内部装修、家具等由乙方负责维修。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

九、丙方责任

9.1丙方作为中介方，应保证甲乙双方签订的合同真实、合法、有效。

9.2丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁登记备案手续。

9.3丙方违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任。

十、乙方权益保障

10.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，确保房屋的居住条件。

10.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成押金退还。

10.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方按照合同约定退还押金。

十一、其他约定

11.1乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意。

11.2乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙