出售和抵押合同范例

出售和抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“抵押人”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，并同意以该房产为抵押物向乙方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、出售价格及支付方式

2.1标的物出售价格为人民币__________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款，支付方式为人民币现金或银行转账。

三、抵押物

3.1乙方同意以标的物为抵押物，向甲方提供借款人民币__________元整（大写：________________元整）。

3.2甲方在收到全部房款后，应立即将该房产的抵押权设立于乙方名下。

四、借款期限及利息

4.1借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

4.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息人民币__________元整（大写：________________元整）。

五、还款方式及期限

5.1乙方应按月偿还借款本金及利息，每月还款日为每月的__________日。

5.2乙方在借款期限内，如因特殊情况无法按时偿还借款，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当调整还款期限。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付借款本金及利息的，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款，并支付逾期利息；逾期利息按借款利率的__________倍计算。

6.3甲方未按约定将抵押权设立于乙方名下的，乙方有权要求甲方立即设立抵押权，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.标的物房产证复印件；

2.出卖人身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“抵押人”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保人”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，并同意以该房产为抵押物向乙方提供借款。为保障甲方的权益，甲方引入丙方作为担保人，共同参与本次交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、出售价格及支付方式

2.1标的物出售价格为人民币__________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款，支付方式为人民币现金或银行转账。

三、抵押物

3.1乙方同意以标的物为抵押物，向甲方提供借款人民币__________元整（大写：________________元整）。

3.2丙方作为担保人，同意对乙方的借款承担连带担保责任。

四、担保人的责任与权利

4.1丙方在本合同项下对乙方的借款承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）在乙方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，丙方应立即代为偿还；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方支付违约金；

（3）丙方有权要求甲方将标的物的所有权转移至丙方名下，以实现其担保权益。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求甲方将标的物的所有权转移至丙方名下；

（2）丙方有权就标的物优先受偿；

（3）丙方有权要求乙方支付违约金。

五、借款期限及利息

5.1借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

5.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息人民币__________元整（大写：________________元整）。

六、还款方式及期限

6.1乙方应按月偿还借款本金及利息，每月还款日为每月的__________日。

6.2乙方在借款期限内，如因特殊情况无法按时偿还借款，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当调整还款期限。

七、甲方的权益保障

7.1甲方在本合同项下享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付借款本金及利息；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方支付违约金；

（4）在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方将标的物的所有权转移至甲方名下。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付全部欠款及逾期利息；

（2）要求丙方履行担保责任；

（3）要求乙方支付违约金；

（4）要求乙方提供其他形式的担保；

（5）采取法律手段追究乙方的违约责任。

8.2乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置标的物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：引入丙方作为担保人，可以降低甲方在交易过程中的风险，确保甲方能够获得借款本金及利息的保障。

2.提高交易安全性：丙方的担保责任增加了交易的安全性，有助于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行：甲方作为交易主导方，有权对乙方的还款能力、信用状况进行审查，确保交易顺利进行。

2.保护自身利益：甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保在乙方违约时能够及时采取措施，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“借款人”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“出借人”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保人”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方需要资金用于________________项目，乙方愿意向甲方借款人民币__________元整（大写：________________元整），甲方同意提供借款。为保障乙方的权益，丙方作为担保人，同意对乙方的借款承担连带担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：________________元整）。

1.2借款用途为________________项目，具体使用情况由乙方自行负责。

二、借款期限及利率

2.1借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

2.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息人民币__________元整（大写：________________元整）。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按月偿还借款本金及利息，每月还款日为每月的__________日。

3.2乙方在借款期限内，如因特殊情况无法按时偿还借款，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当调整还款期限。

四、担保人的责任与权利

4.1丙方作为担保人，对本合同项下乙方的借款承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）在乙方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，丙方应立即代为偿还；

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方支付违约金；

（3）丙方有权要求乙方提供其他形式的担保。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方支付违约金；

（2）丙方有权要求乙方提供其他形式的担保；

（3）丙方有权要求乙方提供借款用途的证明材料。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在本合同项下享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的借款金额、期限和利率提供借款；

（2）乙方有权要求丙方按照约定履行担保责任；

（3）乙方有权要求甲方在借款期限内不得擅自变更借款用途；

（4）乙方有权要求在还款期限届满后，甲方不得要求提前收回借款。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付全部欠款及逾期利息；

（2）要求丙方履行担保责任；

（3）要求甲方支付违约金；

（4）采取法律手段追究甲方的违约责任。

6.2甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得擅自变更借款用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

乙方为