2025年房屋租赁合同格式范文

2025年房屋租赁合同通用格式范文合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市（县）签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人/身份证号码：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人/身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：，位于第层，建筑面积为平方米。1.2该房屋的不动产权证编号为：，房屋用途为：。1.3该房屋的结构为：，户型为：。1.4该房屋的装修情况为：（简装修/精装修）。1.5该房屋交付时的状态为：，甲方保证对房屋拥有合法出租的权利，且该房屋未设定抵押或存在权利纠纷。第二条租赁用途2.1乙方租赁该房屋用于：（居住/商业/办公等）。2.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事违法活动。甲方不得干涉乙方在房屋内的合法经营活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，如乙方续租，应在lease期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1双方约定该房屋租金为：元/（月/季度/年），租金总额为元。4.2租金支付方式为：（银行转账/现金）。4.3租金支付时间为：（每月日前/每季度日前/每年日前）。4.4甲方收取租金后，应在日内向乙方提供合法的收款凭证。4.5租金标准在lease期内不得随意调整，如遇特殊情况需调整的，应经双方协商一致并书面确认。第五条押金及其它费用5.1乙方在签订本合应支付押金：元，作为履行合同的担保。5.2押金用于保障房屋及其附属设施设备的完好及乙方在lease期间的违约责任。5.3押金退还时间为lease期满后日内，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。5.4租赁期间，乙方应自行承担以下费用：（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）供暖费（5）物业管理费（6）5.5甲方承担的费用：（如房屋维修费用等）。第六条房屋的使用与维护6.1乙方在lease期间应合理使用并妥善保管该房屋及附属设施设备，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。6.2乙方如需装修或改变房屋结构，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可施工，并在lease期满时恢复原状或按甲方要求处理。6.3甲方应确保房屋及其附属设施设备处于正常可使用状态，并在乙方通知需要维修时及时处理。因甲方不及时履行维修义务，影响乙方使用的，乙方有权要求减少租金或延长租期，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.4乙方因使用不当或造成房屋或附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。第七条转租条款7.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将该房屋全部或部分转租给第三方。7.2乙方转租时，应与第三方签订转租协议，并确保第三方遵守本合同约定。7.3甲方同意转租的，乙方应与甲方重新签订合同，并由第三方直接向甲方支付租金。第八条合同解除与终止8.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。8.2一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。8.3在lease期间，任何一方不得无故解除合同，如因特殊原因需提前解除的，应提前三十日书面通知对方，并协商处理相关事宜。8.4合同终止后，乙方应在日内将该房屋及附属设施设备返还甲方，并结清各项费用。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3甲方未按约定交付房屋或无故中断房屋使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.4因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的直接损失及预期利益损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其它条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件（如房屋平面图、设施设备清单等）为本合同不可分割的一部分。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份。附件一：房屋平面图附件内容：附件二：房屋附属设施设备清单电梯：空调：暖气：灶具：冰箱：洗衣机：电视：其他：附件三：房屋维修责任分工屋顶、墙体、房屋结构：甲方窗户、门：甲方供水、供电、供气：甲方地面、天花板：乙方洁具、灯具：乙方其他：出租方（甲方）签章：签署时间：