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文档简介

市中区个人购买房屋协议书范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四

身份证号码：987654321098765432

鉴于甲乙双方就位于市中区的房屋买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋买卖协议书。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于市中区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的具体信息如下：

1.2.1房屋坐落：市中区XX路XX号；

1.2.2房屋建筑面积：XX平方米；

1.2.3房屋结构：XX；

1.2.4房屋用途：XX；

1.2.5房屋所有权证编号：XX；

1.2.6房屋土地使用权证编号：XX；

1.2.7房屋现状：XX（简述房屋的装修、设施等情况）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）：壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本协议书时，乙方支付定金人民币（大写）：壹拾万元整（￥100,000.00元）；

2.2.2在房屋过户手续办理完毕之日起三个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）：玖拾万元整（￥900,000.00元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后十个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房屋的结构安全、设施设备完好，并提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品。

3.3甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、气等相关过户手续。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应在乙方支付定金后三十个工作日内，共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷。

5.2甲方保证该房屋的结构安全，不存在危及人身安全的隐患。

5.3如该房屋在交付后六个月内出现重大质量问题，甲方应负责维修或更换。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格千分之一的违约金。

6.3任何一方违反本协议书的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议书的补充。

8.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20

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