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文档简介

县城房屋转租协议书

甲方（出租方）：张三

身份证号码：123456789012345678

乙方（承租方）：李四

身份证号码：987654321098765432

鉴于甲方为位于县城的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方希望从甲方处转租该房屋，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.该房屋位于县城XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

2.该房屋的所有权证编号为：XX，土地使用权证编号为：XX。

3.该房屋目前由甲方出租给第三方，租赁期限至2024年1月1日结束。

二、转租条款

1.甲方同意将该房屋转租给乙方，转租期限自2024年1月2日起至2026年1月1日止。

2.转租期间，乙方应遵守甲方与第三方签订的租赁合同中关于房屋使用、维护等相关条款。

3.乙方在转租期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律规定办理审批手续。

三、租金及支付方式

1.转租期间的租金为每月人民币XX元，乙方应于每月的第一天支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：XX银行

账号：XX

户名：张三

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议的同时支付给甲方押金人民币XX元。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，如乙方在转租期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

3.转租期满，经甲方验收房屋无损，甲方应在三个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋维护与修缮

1.乙方应合理使用并妥善维护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.房屋的日常维护和修缮由乙方负责，但对于房屋主体结构的维修，甲方应负责并承担费用。

六、违约责任

1.如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金千分之五的违约金。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、合同的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月21日

乙方（签

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